（以下简称某经纪公司）与上诉人洛阳某置业有限公司（以下简称某置业公司）商品房代理销售合同纠纷一案，某经纪公司于2008年5月9日向洛阳市老城区人民法院提起 开庭审理了本案。上诉人某经纪公司的法定代表人徐宏军及其委托代理人，上诉人某置业公司的委托代理人到庭参加诉讼。 本院认为，原判认定事实不清，证据不足 ...

一审判决上诉称：一审法院认定事实错误。其作为代理人没有得到房屋所有人李某的委托或追认，签订的买卖房屋确认协议应为无效协议，不能产生法律效果。房屋是 某甲并不预付费用，则该协议属于居间合同而不属于委托合同。故本案案由应为居间合同纠纷，一审认定案由为商品房委托代理销售合同纠纷不当，本院予以纠正。 本案中， ...

许可证、施工许可证、预售许可证等五证齐全。因被告没有预售许可证，导致原告无法继续履行合同。对证据二没有异议。 经审理查明，原告奥阳公司的经营范围是房地产经纪 撤离。 本院认为，原、被告双方于2008年1月25日签订了《商品房委托策划、代理销售合同》，2009年3月25日又签订《补充协议》，上述合同书及 ...

元公司与姜堰市二建建设集团有限公司昆明分公司于2004年5月12日订立《建设工程施工合同》，2004年8月20日开元公司与昆明铁路房屋建筑有限公司订立《建设工程 公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积x㎡以上（最终按实际 ...

元公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县X区商品房，销售面某56000㎡以上（最终按 开元房地产开发有限公司于判决生效后十某内向原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司返还销售保证金26万元； 三、驳回原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 ...

元公司与姜堰市二建建设集团有限公司昆明分公司于2004年5月12日订立《建设工程施工合同》，2004年8月20日开元公司与昆明铁路房屋建筑有限公司订立《建设工程 元公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积（略）㎡以上（最终 ...

秋实小区(以下简称本项目)销售的《委托代理销售合同》。双方约定由原告代理销售被告开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积（略）㎡以上， 开元房地产开发有限公司于判决生效后十日内向原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司返还销售保证金26万元； 三、驳回原告昆明中天世纪房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 ...

众联经纪公司的代理费中扣除。2、该楼盘6套房屋是双方合同外委托代理销售的，不在双方约定的销售任务之列，但原审法院却判决良基房地产公司承担代理费之外再 公司代理费x余某，具体数额有待双方结算后方知。 众联经纪公司答辩称：《商品房代理销售协议》合法有效，众联经纪公司已按照双方的约定履行了全部售房义务，良基 ...

的销售行为十分满意；证据13：特殊折扣申请单，证明低于XX（广西）置业有限公司确定的销售底价给予客户折扣，是由XX（广西）置业有限公司确定。 被告（反诉原告）对其 月3日，原被告签订了一份《项目营销代理合某》，合某约定：被告委托原告代理销售位于南宁市X区项目，被告负责办理、提供商某房预售证、《认购书》 ...

河南荣森置业有限公司。住所地洛阳市涧西区X路X号院。 法定代表人张某。 委托代理人符某某。 被上诉人（原审原告）洛阳奥阳房地产咨询有限公司。住所地洛阳市涧西区 原审法院认为，原、被告双方于2008年1月25日签订了《商品房委托策划、代理销售合同》，2009年3月25日又签订《补充协议》，上述合同书及 ...