福公司作为包销人，实际销售涉案商铺，并加入到原告与被告方圆公司的合同关某中，收取了原告支付的定金，及承诺限期涂销抵押权登记，与被告方圆公司一起共同履行与 。 关某方圆公司本案是否需要承责的问题。本院认为，本案是因《纵横天地旅游户外用品城认购书》发生的纠纷，该商品房买卖合同是以方圆公司名义与关某某签订的 ...

新鸿房地产开发分公司给付了（略）元的定金。后双方准备签订正式购房合同时，原告以被告拒绝按认购协议书的约定将购房合同中的住宅用途明确变更为办公用途为由，拒绝签订 归责于其中任何某方，即不存在违反合同的问题，因此双方在《认购协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金，不应适用定金罚则。由于房屋买卖合同未签订 ...

新鸿房地产开发分公司给付了（略）元的定金。后双方准备签订正式购房合同时，原告以被告拒绝按认购协议书的约定将购房合同中的住宅用途明确变更为办公用途为由，拒绝 应归责于其中任何一方，即不存在违反合同的问题，因此双方在《认购协议书》中所约定、由上诉人依约支付的定金，不应适用定金罚则。由于房屋买卖合同未签订， ...

协议》另约定：1、乙方同意在签订本认购协议时，立即缴付本认购协议书所列的定金；2、乙方同意依照本认购协议所列的付款方法付款，若乙方未能依期付款，甲方 “我司收悉阁下关于“商品房买卖合同”条款修改申请报告，现回复如下：1.对于第15条第2点中的1%改为20%，我司不同意；2.对于取消补充合同中的第4条， ...

双倍返还定金。”及最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某 社区X区X号楼X号房，并向中泰公司支付了购房定金50000元，双方就订某商品房买卖合同形成的定金担保，属缔约定金，具有法律约束力。陈某在向中泰公司 ...

付款的滞纳金；5、双方还约定了其他内容。韩XX于签约当日即向XX公司交纳定金x元。2007年12月22日，XX公司向韩XX发送《催告函》， 了付款义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条的规定，该认购协议书具备商品房买卖合同的主要内容，且XX公司已经按照约定 ...

”。关于“转帐”问题，原告说明系国发公司欠其集资款转为的购房定金和预购款。之后，由于二被告间发生纠纷，其B幢工程在基础工程中被搁浅，致使 月1日邓某某与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还邓某某购房款及定金9396元并赔偿利息损失(其中4200元的 ...

，由于双方的协商换房过程大多是口头形式，而且在商品房认购书中并没有对是否东面开窗问题有特别的约定，根据邹某某所提供的证据不能证明昌迪公司在与邹某某的 不能证明其已及时如实履行了告知的义务。因此，昌迪公司对双方无法签订商品房买卖合同应当承担缔约过失责任，邹某某要求返还已付定金合法有理，本院予以支持。原审 ...

特别授权代理人白吉平，男，X年X月X日生。 上诉人梁某因商品房认购合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2008）洛开民初字第X号民事判决， 标的物为21#-1-X号房屋，该x元具有定金性质。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、 ...

年X月X日出生，住（略）。 上诉人佛山市百花新翼物业投资有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第X 客观情况已发生了显著变化，被上诉人的合同目的难以实现，原审判决解除双方签订的认购协议处理正确，应予以维持。《认购协议》中的定金条款是双方当事人对履行《 ...