XX前来签订合同，但曾XX一直借故拖延。后，曾XX因房价上涨不愿意继续出售房屋。就此，我公司多次组织双方调解，但是曾XX不愿意承担任何违约责任，致使 的违反，故原告要求被告赔偿损失，并无不妥，本院可予支持。但基于预约合同与房屋买卖合同法律性质不同，原告要求赔偿系争房屋现实差价，依据不足，本院难以采纳， ...

上诉请求：撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求，诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：原审判决认定事实及适用法律错误。招商时双方已口头约定被上诉人的摊位为A区二层X 广场开业及进场经营时间磋商不成，不存在违约。因此，预约合同解除，所附定金应予返还。沈阳绿色家园购物广场有限责任公司应将定金x元返还曲某某。原审 ...

合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约性质，但其本身是一个独立的合同。双方在该合同中约定的定金，是为保证正式订立合同而 未能提供证据证明导致预售合同未能订立的原因系不可归责于原告之事由，故原告应当承担违约责任。 综上，原告要求被告返还20,000元定金的诉讼请求，本院难以支持。 ...

明确表示违约，不愿继续履行合同，同时又不愿承担违约责任。被告的行为给原告造成巨大损失，使得原告错过了买房时机。故请求判令被告双倍返还定金20万元。 被告 订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据预约合同的性质，在被告尚未取得小产证的情况下，《定金协议》并不必然 ...

，《认购协议书》要求原告提前支付首期购房款，履行尚未成立的商品房买卖合同才能规定的付款义务，这显然超出了预约合同的性质范围，不适当地加重了原告的责任 而与此同时，《认购协议书》又规定在双方签订正式房地产买卖合同之前，被告有权拒绝原告承购，无需承担任何违约责任，双方的权利、义务明显不对等。综上所述，被告 ...

本案货物的承运人。幸运海路公司作为承运人承担了由于货物运输产生的责任后，再通过租船合同向承租人索赔。幸运海路公司提出其不是本案货物运输承运人的主张与 幸运海路公司可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。 审判长吴自力 审判员黄伟青 审判员 ...

合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 双倍收取定金后仍无法弥补原告的损失，要求被告赔偿原告相应损失的诉讼请求，鉴于双方处于预约阶段，原告未全额支付对价，故被告只应对原告的机会损失而 ...

房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应视为房屋买卖合同。 四、驳回原告田某某对被告驻马店市天驿酒店管理有限公司、驿城区X路管理所的诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...

保险，作为合同项下王某还本付息的保证。违约责任约定，王某未按本合同规定归还借款本息，经开区支行有权按逾期期间以日利率万分之二点一计收逾期利息。 ，也能够印证王某支付首付款的事实。加之保险公司亦未举证证明此种变化加重了其承担的保险责任，因此，保险公司对首付款提出的异议不成立，本院不予支持。 四、抵押问题 ...

万元的订金，故得成立预约。按照预约，双方均具有签订正式的书面商品房买卖合同的义务，而双方并没有约定定金罚则或违约责任而订立书面合同。故被告认为的 某某承担150元，被告胡某某承担150元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级 ...