月8日起至2010年8月31日止。合同第七条约定了住宅物业的物业服务收费标准，1、X号（高层）为1.50元/月/平方米，4-X号（多层）为 大会签订《物业服务合同》以及《补充协议》的效力。原告和小区全体业主均应当认真履行。根据系争小区业主大会（业主委员会）同原告在物业服务合同中的约定，被告居住使用的 ...

再查明，原告陈某某系濮阳市南江小区业主，与被告之间未建立书面物业管理合同。双方当事人均认可停车费的收取有二种方式，一种为固定收费(包括包月、半年交、 服务合同，由于原告未及时缴纳停车费，丢失时，车辆停放地在消防通道旁边的临时停车点，导致车辆被盗。纠纷发生后，基于原告的实际损失情况，本院本着解决纠纷， ...

车位业主。上海盛勤物业管理有限公司(以下简称盛勤物业)系该小区的物业管理企业。根据盛勤物业与该小区业主委员会签订的物业管理服务合同的约定，小区内停车场车位 的停车费；允许在地下车库停放摩托车是为了解决部分业主停车难的实际问题，且上诉人在2004年之后没有对此收费。故不同意上诉人的上诉请求，请求二审法院 ...

，此后与上诉人签订的物业管理委托合同是无效的，上诉人在此后的物业管理及物业收费均已没有合同依据。对于房屋漏水的事实，上诉人作为物业公司，没有查明漏水的原因 服务满意度调查看，上诉人的物业管理服务是受到了小区业主普遍肯定的。因此，少数业主提出的在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面的意见，不能成为拒缴物业 ...

，此后与上诉人签订的物业管理委托合同是无效的，上诉人在此后的物业管理及物业收费均已没有合同依据。对于房屋漏水的事实，上诉人作为物业公司，没有查明漏水的原因 服务满意度调查看，上诉人的物业管理服务是受到了小区业主普遍肯定的。因此，少数业主提出的在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面的意见，不能成为拒缴物业 ...

原告可从逾期之日按应付费用千分之三加收滞纳金。嗣后，上海市杨浦区物价局核准收费标准：管理费、保洁费、保安费多层住宅0.55元/平方米/月，高层住宅0.65 0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定 ...

未按规定公开其物业管理费收费标准，小区并没有统一的收费标准；原告提供的物业管理服务质量欠佳，小区乱停车情况严重，没有车位停车，车辆失窃事件也时有发生。 平方米0.25元、保洁费每月每平方米0.1元、保安费每月每平方米0.05元。2002年小区业主委员会成立后，业主委员会未聘请新的物业公司，原告继续对该 ...

建筑面积为89.84平方米。按《前期物业管理服务合同》和上海市闵行区物价局核定的收费标准，被告应每月支付物业管理费162.60元。但被告自2008年1月至 情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未达到。被告现仅愿意支付物业服务达标项目的 ...

公司对小区的土地没有使用权，只有小区业主有使用权，XX公司没有权利向业主征收车位费，且XX公司在收取车位费后，并没有为车主指定停车位置，故漯河XX管理第二 车辆保管的权利义务。4、进门发证，凭证放行的管理方式，说明XX管理公司所收费用为车辆保管费而非车辆占位费，且XX管理公司在没有业委会委托的情况下也 ...

现已审理终结。 原告安阳博大物业公司诉称，被告是原告提供物业服务的安居四期小区业主，被告接受了原告提供的物业管理服务，却不按约交纳物业服务费，请求 月5日签订的前期《物业服务协议》无效；反诉被告立即退还反诉原告的各种乱收费和未服务而已收取服务费325元；赔偿反诉原告误工费损失1450元；立即停止对反诉 ...