瑞城花园前期物业管理合同，并经无锡市房产管理局备案。该合同约定由物业公司对该小区实施物业管理，提供物业服务，并对相关的权利义务进行了约定。张某甲所居住的无锡市瑞 按照合同约定，且张某甲所居住的X号楼的电梯起始层为负X层，X层住户并不符合减免的条件，故对于张某甲此项抗辩意见，法院不予采纳。关于张某甲提出 ...

营业执照，但并未办理注销登记。 原审认为：原告作为铁东安居工程小区住户，被告作为该小区物业服务企业，二者系物业服务合同关系。合同法第六十条第二款规定，当事人应当遵循 物业管理总公司上诉称：1、按照合同相对性原则，上诉人不是物业合同相对方，也没有收取上诉人朱某某的任何费用，不是本案适格被告，第一分公司是 ...

应向最终用户收取有关费用；4、林州市发改委、林州市房管局批准的收费许可证，没有暖气费的收费许可证；物业公司无权收取暖气费和暖气初装费、维修费，也就没有 年11月中下旬，我公司收到清华苑小区项目部关于要求给予二期工程住户集中供暖的申请，并于11月27日上午根据该小区项目部和物业部门的要求及安排，配合对其 ...

派出所报案，吉大派出所也及时进行了现埸勘查并办理立案手续。而同时，另一小区住户X栋XA房房东也发觉他的车辆同时被盗。被告对原告的该陈述明确表示承认 的使用权每次出租给车主时，都必须经过国土部门的批准和登记方为有效，但物业管理公司没有做到。而保管则只要经过公安交管部门批准取得停车场经营资格，就可从事车辆 ...

我丢失物品所造成的损失。 被告许昌市安居物业管理公司辩称，对于原告家中物品被盗，我们深表同情，但原告要求我公司进行赔偿，是没有任何法律依据的，我公司的主要职责 的治安防范费以后，应当负责好小区内的治安防范工作，然而小区住户储藏室防护钢筋材质较差，易于撬动，小区围墙质量低劣，易于拆扒，曾发生过的围墙被扒 ...

单方制定,不是全体业主与XX公司的约定,不具有合同效力,XX公司对拖欠物业服务费的行为没有先行书面催收证据,为此,该院不予支持并依照《中华人民共和国民法通则》第 ，牟其国亦在“承诺书”后签字，该承诺书有以下主要内容：1、确认收到“住户手册”并已详细阅读贵司制定的“业主临时管理规约”；2、同意履行、遵守 ...

,不是全体业主与物管公司的约定,不具有法律约束力,物管公司对拖欠物业服务费的行为没有先行书面催收证据,为此,该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则 ，唐XX亦在“承诺书”后签字，该承诺书有以下主要内容：1、确认收到“住户手册”并已详细阅读贵司制定的“业主临时管理规约”；2、同意履行、遵守 ...

物业管理合同关系；同时，新村物业没有物业管理资质等级，没有办理物业管理收费许可证，也未能举证证明自己在丹州小区从事了物业服务及造成的财产损失。因此， ，物业费的收取要在双方协商约定后方能有效。我校并非新村物业所称的小区商品房住户，也非经营性企业，而是根据三亚市政府教育规划设置和编制自行建设和管理的学校 ...

，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与吴某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、 的合理要求；5、东方容和公司依法定期（每年至少一次）向住户公布收入和支出项目，接受物业管理委员会和产权人的监督；6、东方容和公司执行X号文， ...

违约金127.47元，并承担全部诉讼费。 孙某某在一审中答辩称，物业管理委托合同是伪造的，合同上没有小区业主委员会签字和日期，怀疑公章的真实性。一商物业 字第X号。2001年12月13日孙某某签订承诺书，同意遵守上述公约及《住户手册》并交纳了第一年的物业管理费。 2002年6月北京市崇文区望陶园小区 ...