诉讼法》规定的需要鉴定的专门性问题。2、被上诉人在原审庭审过程中曾就逾期交房违约金增加诉讼请求，但未就增加的诉讼请求部分预交有关诉讼费用，因原审未对 商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以 ...

诉讼法》规定的需要鉴定的专门性问题。2、被上诉人在原审庭审过程中曾就逾期交房违约金增加诉讼请求，但未就增加的诉讼请求部分预交有关诉讼费用，因原审未对 商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以 ...

不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某乙有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由A公司承担。商品房达到交付使用条件后，A公司应当书面通知廖某乙办理 ；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某乙逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后违约金按照 ...

不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某乙有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由A公司承担。商品房达到交付使用条件后，A公司应当书面通知廖某乙办理 ；三、湖南A投资有限责任公司于本判决生效后三日内给付廖某乙逾期交房违约金(该违约金从2008年12月1日起计算至2009年11月20日止，此后违约金按照 ...

洛世家芳华苑二期房屋，应于2005年1月28日交房，因开发商逾期不能交房，许多购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。” 本院 ...

洛世家芳华苑二期房屋，应于2005年1月28日交房，因开发商逾期不能交房，许多购房户一直找开发商索要违约金，双方为此发生纠纷。”证人张鸿恩明显是虚假 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。” 本院 ...

房时间为2007年11月30日，却不能证明华苑房产公司在此日期后延期交房。综上所述，华苑房产公司出示的上述证据矛盾太多，不能互相印证，本院无法 电梯是否存在质量问题，三是本案是否因电梯质量问题给房产开发商华苑房产公司及其购房业主造成了损失，迟延交房违约金是否存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。 ...

人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担……＂；第１５条＂关于产权登记的约定＂约定：＂出卖人 ，判决如下：一、本诉被告琼海市恒建投资开发有限公司支付本诉原告王某某逾期交房违约金７３９２．６５元；二、本诉被告琼海市恒建投资开发有限公司退还本诉原告王某某 ...

性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月15日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月15日再加15日的合理期间，即 ...

的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 1日已经收铺，据此可以认定2003年10月1日为原告收楼的日期，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月30日。现原告要求被告支付违约金的 ...