超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、王某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、肖某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

由于出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 逾期办证违约金77303元（已以购房款258323元为基数，按日万某之二点一的标准，从2007年12月8日起计算至2011年11月8日止，此后的按 ...

超过了两年诉讼时效期间，其诉讼请求应当依法驳回。二、罗某要求计算给付延期办证违约金没有法律依据。双方某签《长沙市商品房买卖合同》第某五条对出卖人应承担 出卖人的原因，买受人未能在商品房交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...

年11月21日，实际竣工某期：2009年6月30日），出卖人可延期交付商品房，无需承担合同涉及之违约责任；二、因原告迟延或者至今不缴纳维修基金 主管部门尽早取得房产登记，在宽限结束时，被告仍未办理房屋权属证，因双方合同中对违约金具体计算标准并未明确约定，应依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

上次诉讼还未出现也未解决，并不是一事两审的行为，据此原告要求第一被告支付延期交房违约金和过渡费的两项请求，事实清楚，证据充分，应予支持，原告要求被告给 质量不合格及未交钥匙造成；四、被答辩人未按判决确定的交房期限交付房屋，应支付违约金。请求驳回上诉，维持原判。 商丘宏业公司庭审中口头辩称，答辩人建设的 ...

文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。＂因此，房屋交付使用时间应以＂房屋交接单＂为准。２、本诉原告举证的由 五，即７３９２．６５元。本诉原告所主张的逾期交房违约金为７７８１．７３元，是以房屋总价款２５５１３９元为标准计算，但本诉原告实际只支付２４２３８２元，余某１２７５７ ...

已完成具备交付条件。被上诉人对该证据的真实性不持异议，但认为A区房屋延期交付已达四年之久，不同意继续履行合同。另查明，徐某某等人购买的B区房屋至今 如何某付违约金没有明确约定，可按公平原则，比照购房逾期交款支付违约金的标准，中联公司应自合同约定的交房时间及按合同约定可顺延的时间至本判决确定交付或解除之 ...

买受人承担。补充协议第11条，水、电、有线电某开户费某费某由相关某门核定标准据实交缴。补充协议第12条，天某开户费2200元/户由业主自行承担。补充协议第13条 付款的原因，银峰公司拒绝向熊某乙交付房屋。熊某乙付款后，银峰公司要求熊某乙收房，遭到熊某乙拒绝。后双方因支付违约金，交纳水、电、天某、有线电 ...

某公司和某公司不接受，故某公司未违约，不同意承担逾期返还房屋的违约金。另外，某公司和某公司反诉的违约金标准过高，明显不公平，要求法院对违约金金额 ）“关于某某会馆搬迁拆除工程事宜”（2008年12月24日函）、“关于：贵司申请延期交楼事宜”（2008年12月25日函）、“关于：贵司内部拆除工作事宜”（ ...