卖房的行为已取得XX的同意，故其对XX号房的占有属于善意。据物权法第十五条“当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除 了一份国有土地使用权登记卡，拟证明直至2009年12月2日，XX花溪街道XX号房屋的土地使用权仍在XX名下。XX质证后认为该国有土地使用权登记卡并非国有土地使用证， ...

侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发某制度”，该法第三十八条还规定：“下列房地产，不得转让 泽兵 代理审判员何健 二○一二年三月二十三日 书记员赵谊附法律条文 《中华人民共和国物权法》第十五条： 当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权 ...

月息3%计算；并以其本人所有的座落于玉山县大东门花苑1#楼X\X号房屋（产权证号分别为317651\319157）作抵押担保，双方到被告玉山县房地产管理局办理了抵押 ，同时存在滥用职权情形，依法应予撤销，依照《中华人民共和国物权法》第十二条、《江西省城市房屋权属登记条例》第八条、第十七条、《中华人民 ...

支持，判令被告返还原告购房款19万元和定金5万元。 如前所述，本院已认定本案房屋买卖合同无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销 年十二月九日 书记员李娟 附：本案适用的法律和司法解释 一、《中华人民共和国物权法》 第一百五十三宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和 ...

卖方没收或买方按成交价的20%赔偿卖方，卖方有权再转让；如卖方不依约将房屋售予买方，则卖方须返还买方双倍定金或卖方按成交价的20%赔偿买方。同时 锋 二○一二年二月二十七日 代理书记员邹琼艳 附本判决适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第十五条【合某效力和物权效力区分】当事人之间订立有关设立、变 ...

应予以支持。关于黎某乙请求确认该房屋从2011年5月20日起出租所得租金每人分别占有三分之一问题，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对 查明的“租金每月1500元”有异议，认为租金是每月1200元，承租人是罗月新，房屋是2010年12月3日出租，租期至2012年12月3日止。 本院对争议 ...

后，在原址上进行增建也是同意的。根据《中华人民共和国土地管理法》、《物权法》的相关规定，并不限制，不禁止宅基地的内部流转。我和原告张杰签订 审查，可以采信。 本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，有条件的允许宅基地使用权及地上附属物转让是符合我国宅基地使用现状 ...

还是共同共有，但由于全体共有人具有家庭关系，对该房屋应认定为共同共有。同时根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产 ，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效 双方当事人在二审中均未提交新的证据。 双方当事人对一审判决 ...

的三分之一间擅自出售给原审第三人王某，并未办理房屋过户登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款的规定，王某对该争议房屋 英 代理审判员张某青 代理审判员彭某 二0一一年八月十四日 书记员白素雅中华人民共和国物权法 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...

，原告王某甲拒绝接收。现原告诉至本院，请求依法确认被告与第三人签订的房屋转让协议无效。 本案经本院主持调解未果。 本院认为，公民的合法财产权受法律保护。原 平反的房屋，并办理了国有土地使某权登记。二人对本案争议房屋享有共同产权。我国《物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或 ...