在一个月内完成，如因雨天工期顺延；租赁期满，在同等条件下，被告方雷有优先承租权等。合同签订后，原告依约建起房屋并交付被告使用，被告利用该承租的店面并在 合同法》第九十四条第（四）、（五）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五 ...

万元。原告收取被告租房押金后一直未将店面交付给被告。第三人得知原告将所承租的店面转租给被告后，于2007年1月2日书面通知原告，表示不同意将店面 可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋 ...

解除合同的行为符合《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，法院予以准许。原告请求被告支付的租金，根据原告提供的证据6，可以 承租方做相同的约定，吴某某主观臆断该条款也应该适用于承租方，明显违反了合同意思自治原则。 上诉人陆某某上诉称：一、被上诉人于2006年1月14日 ...

不能正常使用收益的瑕疵，出租人应承担不完全履行的违约责任，承租人可以主张同时履行抗辩权，可以解除合同或者请求减少租金，故被告未支付1-8月的租金不构成 消防工程完工时间是否迟延履行。(一)电梯交付问题。在上诉人冯某某与被上诉人王某某签订的《租赁协议书》中，没有约定电梯的交付时间，仅约定承租方需承担电梯 ...

应由出租方承担。 被上诉人汽车公司答辩称：一、合同约定承租方拖欠租金达两个月，出租方有权解除合同收回大厦。陈某甲截至一审起诉时共欠租金（略）元， 。因此，汽车公司请求解除合同并请求陈某甲承担清偿欠租、支付违约金的违约责任，理据充分，依法应予支持。原审判决认定陈某甲重大违约、出租人可以行使法定解除权， ...

质证。 证据11、张明海、陈某文证明各一份。证明张明海和陈某文解除合同时间即从租赁房屋中搬出的时间。永信商贸质证认为不清楚。 证据12、东营市 房屋交付承租方使用，至2005年7月8日收回。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租 ...

一方解除合某的条件。解除合某的条件成就时，解除权人可以解除合某。本案中，《门面租赁协议》的第九条对承租方违约的情形进行了界定，并对违约后果进行了约定，即出租方的单方解除合某权和赔偿请求权。因此，应视为双方对解除合某约定了条件。但解除合某的条件是否成就，龚某、昌某认为罗某、蔡某违反了合某第七条“不 ...

法规禁止性规定，对协议效力本院予以确认。彭某某作为出租方因承租方欠付租金问题向法院提起诉讼，符合合同相对性原则，依法具有诉讼主体资格。2007年8月9日 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭某某与王某某又签订了“补充协议”，并约定了 ...

11月30日止。租赁期满，如甲方继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权……”。2008年3月份起被告不再向原告交纳门面租金。2009年11月8日， 以自已的行为表明不履行主要债务，可以解除合同”之规定，故应当解除原、被告签订的《附解除条件的门面转租合同》。 二、被告是否欠原告的租金问题 根据原告 ...

、租金的标准按每月80元，交纳期限应于当月5日前；六、违约责任：1、承租方逾期交纳租金，除应足额补交外，另收违约金100元．，2、承租方擅自将 为不定期”之规定，双方形成不定期租赁。在此条件下，耐火材料公司、张某甲双方均可以随时解除合同，耐火材料公司做为出租人已经以诉讼的方式通知了张某甲解除合同，因此 ...