和法律根据。加之王某甲、胡某与孙某戊之间的剩余房屋分割协议并不直接产生物权效力，故对王某甲、胡某的诉讼请求，依法不予支持。根据《中华人民共和国 丽苑小区地块的土地使用权与某某公司联合建房，该行与某某公司才是该小区的建设方，具有讼争房屋的初始所有权。某某公司将自己的合同权利义务转移给不具备开发资质的王某 ...

第一种情形，因为人民法院生效的法律文书具有法律效力，已经起到物权登记的公示效力，所以自该法律文书生效之日起，不动产物权的设立、变某、转让或者消灭即 在办理完毕房地产过户手续前房地产的收益权归上诉人。二、《民事调解书》是否确立了房地产过户的效力。一审法院认为根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定， ...

和2006年3月1日起施行的《中华人民共和国公证法》，作为认定涉案公证书是否具有强制执行效力和能否进行诉讼的依据是错误的。2、案涉两份《具有强制 执行效力的债权文书的判定条件依然受“愿意接受强制执行承诺”的限制。鉴于案件公证书不具有确定的执行力，被上诉人有权依法某起诉讼。实业公司的上诉主张，因没有法某 ...

土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。1993年2月25日，邕宁县人民政府核发的《国有土地使用证》系苏 使用证》已确认讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无 ...

。 关于王某某买受房屋使用权后，未办理变更登记是否影响合同效力的问题。 因房屋使用权具有物权的基本属性，享有物权的对世权，所以房屋使用权的变更需履行 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释）（一）第三条“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效 ...

户外广告均在买断范围内，市容办或其他相关审批部门在没有确认沈阳商业城股份有限公司是否同意的情况下，都不得批准沈阳商业城股份有限公司以外的公司在买断路段上设置发布户外 原城建局的合意所为，且我国现行法律中对此项权利并未加以规定，故该经营权不属于物权，因而其不具有物权的效力，乃当然之理，依民法原理，物权的 ...

；东方海外混淆提单背面首要条款和法律适用条款的区别；记名提单具有物权凭证效力，特别是具有交货凭证的效力，无单放货不是国际惯例；本案应当适用中国法律 放货纠纷案，主要问题是法律适用以及海神公司作为记名提单上记载的托运人的诉讼请求是否应受到法律保护的问题。 本案所涉运输为中国港口至俄罗斯港口之间的国际海上 ...

李某戊在承诺人一栏签名。 本院认为，本案有以下三个争议焦点： 一、原告是否具有诉讼主体资格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条的规定，执行过程 原告与第三人之间虽签订买卖合同，但不属于上述例外情形，故涉案商铺不发生物权转移的效力，原告请求就涉案商铺确权，缺乏法律依据；其二、原告与第三人因房屋 ...

存在货运代理合同，……”在前述争议事实审理的基础上，本院对于工艺品公司与泛海分公司是否存在委托报关协议关系的意见，将在本判决书理由部分予以阐述。 四、工艺品公司 年3月21日以后，此时，争议货物的海上运输环节已经完成，提单亦不再具有物权凭证的功能。3.泛海分公司向东力公司交付争议的货物，并不是因为如两 ...

诉讼费。 原审法院认为：对于“双方于2007年6月17日签订的《房屋买卖合同》是否有效”的争议，原告主张因2007年6月17日未获取相关的房屋及土地权属凭证 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”登记作为不动产物权变动的公示方法具有法律效力，即不动产物权的变动未经登记不发生法律效力 ...