予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意签订的转租合同无效。本案中，从餐厅转让协议中双方所作被告应保证房东同意转让店铺的约定，以及卢顾某的证明 之日起十日内支付被告顾某房屋使用费20,000元。 如果负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

。 原审查明，2008年11月24日，原、被告就店面转让事宜签订过两份《店铺转让协议》。两份合同的条款除合同转让金额不同外，其他条款一致，第一份合同的转让金额 日前付清。之后，吕某某并未依照约定的期限付清店铺转让款，吕某某的行为已构成违约。吕某某认为其在“请吕某某还请未付款拾万零玖仟元整（x.00元） ...

将x号店铺收回。2000年4月27日，被告将x号店铺转让给秦玉梅。由此双方发生纠纷，原告于2005年5月诉讼至法院。 在庭审过程中，原告代理人承认在原告与被告于1997年9月11日签订《五爱市场服装城店铺供给契约书》后，除合同保证金人民币1万元外原告未向被告支付任何款项，契约书中约定的定金 ...

万肆仟贰佰元整（x元）翟某。”协议签订后，翟某开始经营此店，并陆续向郭某支付部分转让款，但下欠x元至今未付。2011年农历三月初，翟某接手的店面 告知过郭某在房屋租赁届满后就不再继续，郭某采取欺骗手段，把店铺转让给了上诉人。郭某的违约行为致合同无法继续履行，应予解除。郭某在扣除上诉人经营的两个月费用的 ...

后来房东知道后，不同意被告转租，更不同意被告收取转让费。现房东要求原告与之签订租赁协议，否则便让原告迁出该房。原告多次与被告协商，被告仅同意退还万余 ，原、被告双方纠纷不是房屋转租的法律关系，而是包含店铺的实物所有权、经营权、名称使用权、承租权在内的转让合同纠纷，原告已实际受让上述权利，就应依法支付相 ...

款属实。双方在协某中约定在协某签订后二个月内办理更名，若原告张某拒不支付尾款，胡某有权收回店铺。2011年11月7日，被告胡某已经 ；账号：（略）；开户行：农行武汉市X路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审判长邱敏 代理审判员吴某 人民陪审员李红英 二 ...

，故诉至法院，依法要求被告退还店铺转让费x元并赔偿原告经济损失1000元；由被告承担诉讼费。 被告李某辩称，原被告之间经营权转让合同是真实的，符合法律规定的。 元。 本院认为，原告吴某与被告李某之间虽然未签订书面的转租合同，但双方之间事实上已存在转租合同关系，本院依法予以确认。无处分权的人处分他人财产 ...

10日内清算退还上诉人购房款和利息，第三条规定被上诉人同时收回其交给上诉人经营的店铺。但从该协议签定之日起，被上诉人没有履行其约定义务。被上诉人根本没有钱， 合同的协议》有效，由其退还所收取的转让款。该协议虽然是基于合同解除所签订，但其法律后果与本院认定双方土地转让合同无效的法律后果并无实质区别。所以 ...

10日内清算退还上诉人购房款和利息，第三条规定被上诉人同时收回其交给上诉人经营的店铺。但从该协议签定之日起，被上诉人没有履行其约定义务。被上诉人根本没有钱， 合同的协议》有效，由其退还所收取的转让款。该协议虽然是基于合同解除所签订，但其法律后果与本院认定双方土地转让合同无效的法律后果并无实质区别。所以 ...

2010年12月28日签订的营业房租赁合同，租赁万客来公某北院X排X号、X号的店铺，被告已于2011年4月4日将其中的X号店铺转让给李某，有关 当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告虽未向本院提交证据证明其与原告签订《转让协议书》时事先得到万客来公某的同意，但根据原告向本院 ...