违约金1596元。邓某某就该案提出反诉，认为双方签订的酒店转让协议无效，要求判令利亚德公司返还转让费30万元并赔偿损失x.5元。法院在处理该案过程中，曾建议利亚 生效裁判文书所认定的事实，2007年8月29日，餐厅经营场所的承租人赵温杰向利亚德公司发函，要求利亚德公司在8月31日前支付7、8、9月份的 ...

主张权利，致使原告不能使用该房屋，构成违约，被某江某应承担违约责任。原告要求被某江某返还转让费，符合法律规定，本院予以支持。 原审法院判决：一、被某江某于本判决 协议，因房屋的所有权人系武陟绿宇有限公司，江某是实际的转租人，李某是次承租人。李某已交付房租，江某也将房屋交付李某使用。李某在使用过程中，武 ...

2009年4月21日，被告苏某某称其系荥阳市司法局对面第八、九间门面房的承租人，并谎称其对上述房产拥有转租权，诱骗无经商经验的原告与其签订转让该门面房 要求原告于2009年9月底之前搬出。原告只好搬出该房屋。原告多次找被告协商要求被告返还转让费及赔偿损失，双方为此发生纠纷，原告诉至法院，请求判令：依法 ...

后，收回该房屋。但合同到期后，原告要求被告返还房屋，被告却要求原告支付x元转让费后再返还。为此原告诉至本院，要求1、依法解除原、被告的租赁关系，被告 原状的诉讼请求。 《合同法》第二百三十五条之规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”在审理 ...

承租房屋。另外，被告在租赁期间内对租赁房屋进行了装修并支付了转让费，故原告应当赔偿被告装修及转让费损失2万元，但对此不作为反诉提出。 经审理查明：2006年， 了租赁合同。租赁期限届满后，原告多次要求被告返还租赁房屋，但遭拒绝，故诉至本院。 另查明，本案的租赁房屋为公房，登记的承租人吴某（又名吴某）系 ...

租赁期限内转租过来的，按照转让门面的市场规则，被告向他人支付了一笔可观的转让费，这一点原告是非常清楚的，现在原告提出要收回门面，被告不同意，因为该门面 出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...

签订了转让协议，约定租赁期限为2009年10月31日至2011年7月29日，租金及转让费x元一次性交清。2011年4月8日原告向第三人刘某发出书面通某， 是认可的。在租赁期限届满后，被告与第三人作为承租人与次承租人应按照合同的约定在租赁期限届满后向原告返还租赁物即承租的房屋，但被告与第三人并未按约定 ...

房东所有，其它全部归原告所有；原告在2009年9月1日一次性向被告支付转让费40,000元，被告不得向原告索取任何其他费用，为保证原告正常经营和使用的 工具、设备为转让内容的餐厅转让协议处于事实上无法履行的状态，原告实际上亦无法使用上述财产，故原告要求返还转让款的诉讼请求，本院予以支持。 原告自愿撤回 ...

费。因原、被告所签订的合同无效，原告应当返还转某费并赔偿损失，因此被告未交纳租金，请求驳回原告诉讼请求并要求原告退还转某款和赔偿损失。 为支持其抗辩 年9月。 本院认为：本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告与第三人所签订的《门面租赁合同》 ...

不愿意再签订合同，原告存在明显的欺骗行为。原告收回房屋可以，但要赔偿我的转让费损失x元。2、合同并没有约定违约金，并且该合同是违法的。原告所说的 止的房租，本院予以支持。原、被告在租赁合同中未约定合同履行完毕后承租人逾期返还房屋的违约责任，原告诉请被告支付违约金3000元，缺乏合同依据和法律依据，本院 ...