，吴某在不能实现合同目的情况下，具有解除合同的权利。关于贴心物业公司是否应当返还租金，是否应当支付违约金和赔偿损失的问题。根据《中华人民共和国合同法》第某 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故吴某要求贴心物业公司返还租金的诉讼请求依法应予支持，但吴某同时负有返还公厕的义务，贴心物业公司要求吴某返还租赁 ...

证明。律师函载明：北京市孚晟律师事务所代表通恒博安公司向京港物业公司郑重通告，请京港物业公司履行还款义务，在2007年8月10日之前向通恒博安公司支付 是否已过诉讼时效及逾期付款违约金是否有合法依据。 第一、2007年7月30日，通恒博安公司的委托代理人王志伟律师向京港物业公司的工商注册地址寄交律师函 ...

无异议。但是，该证据为“北京中集协房地产开发公司”与“北京鸿鹄物业公司”之间权利义务的委托、约定协议，无法证明与北京砂轮厂又有什么关系，更牵扯不到与华北电网北京公司 认可，理由是： （1）本补充证据对本案诉争的“砂轮厂用电量数据是否准确、是否有抄表记录、是否按峰、谷、平段分别扣减电量分算电费”等事项无 ...

登记，并由保安引导进入指定车位，对此，上诉人根据交易习惯，有理由相信车辆交付保管的行为完成，物业公司是否向上诉人出具保管凭证并影响交付行为的成立。如果车辆不需要 安全考虑，上诉人就不会去东方广场购物和停车了。显然，物业公司违反了这一合同义务，是有过错的，应承担缔约过失的责任。请求：撤销一审判决，改判两 ...

或移交手续，将建筑图纸、竣工验收资料、业主资料、楼梯间防盗门钥匙等移交给安信公司”。佛山市物价局在2000年11月10日作出佛价(2000)X号《关于华远西商住小区 代理。3、原审判决在事实认定上有逻辑性的错误。原审判决不是从安信公司是否有物业管理权来确定黄鉴锋有没有交管理费的义务，而是反其道而行之， ...

公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。合同签订后，创力物业公司履行了自己的义务，在部分业主未缴纳垃圾处理费的情况下垫付了垃圾处理费。刘x从2007 和理由：1、x小区X区，不需物业公司管理。2、x小区从未召开业主大会及选举成立业委会，现业委会成员不知是否是小区业主；也从未选聘创力物业公司 ...

导致的损害应当承担相应之赔偿责任。 3、关于某某物业公司是否承担责任的问题，《重庆市物业管理条例》规定，物业专有部分出现危害或者可能危害公共安某、公共利益 管理。本案中房屋建筑工程的窗户玻璃不属于共有部分，物业公司并无维护和管理义务，也无质量瑕疵担保义务，故不应承担侵权赔偿责任。 4、由于被告某某公司 ...

第三人指定涉讼房屋实际承租人的权利，该房屋的权利人应履行其作为出租方的义务，应根据原告出具的“空房调用单”与原告指定的实际承租人建立房屋租赁关系。该房地产的 、系争21套房屋被调用，XX集团是否应当承担赔偿责任，赔偿责任的范围；2、XX公司是否有权调用18套房屋、对XX物业调用的房屋如何认定；3、XX ...

据此，本院认为，被告作为对豪都国际花园实际行使管理职能的物业公司，有权要求相关业主如期向其缴纳相应物业管理费。原告虽表示其于2008年5月17日预缴 止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延 ...

称其当时并没有按照开发商规定的程序办理，故最终没有免除物业费。福环物业公司对韩智敏之证人证言予以认可。 上述事实，有《福海御园一期莫奈花园前期物业服务 ，交纳物业费是王XX应当履行的合同义务，福环物业公司是否进行书面催交物业费，不构成王XX拒绝交纳物业费的抗辩理由。 王XX所提关于开发商承诺帮助开发商 ...