以被告朱某资信问题为由未通过张某的申请。 （三）由于张某与被告的房屋买卖合同未能继续履行，2009年6月20日，张某、王某共同与被告签订《上海市房地产买卖 住所地，被退回。9月3日，原告委托律师向被告发出《律师函》，要求被告履行房屋买卖合同义务。9月7日，被告回函原告律师，认为原告及张某申请银行贷款无 ...

，又于同年7月15日致函给原告，要求继续履行双方签订的房屋买卖合同。原告则于同年8月7日发函给原告，要求其支付赔偿金和违约金。因原、被告协商 、短信通知、函及挂号信凭证等证据证实，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。本案中，原告与 ...

有限公司支付原告董某某迟延交房违约金8740.49元。（二）、驳回原告董某某要求被告徐州市同力创展房地产有限公司支付迟延办理权属证书违约金x元的诉讼请求。 上诉人 赔偿买受人的损失。判定买受人在要求继续履行商品房买卖合同的情况下，就不能主张被上诉人承担逾期办理房屋权属证书的违约责任，显然有失妥当，当时 ...

冯某某坚持新宇公司必须按每平方米30万元的高价回收其商铺，否则就要求继续履行商铺买卖合同。虽经调解，由于双方当事人互不信任，不能达成调解协议，以至新 ：一审依照合同法第五条、第六条作出解除双方合同的判决是正确的。本案讼争房屋已被拆除，事实上无法继续履行合同。一审并未适用情势变更原则，也未维护被上诉人的 ...

要求该院继续查封。为此，陈某某于2000年3月诉来本院，要求判令刘某某继续履行房屋买卖合同，按每年（略）元的标准返还从1999年1月起至今因出租 。 本院认为：陈某某与刘某某协商一致，自愿签订的联合购房协议，补充协议及房地产买卖契约，是双方真实意思表示，合法有效。根据联合购房协议及补充协议的约定，陈某 ...

履行合同的事实。为维护原告的合法权益不受侵害，请求：1、判令被告履行房屋买卖合同，向原告交付卖售的三套房屋；2、判令被告支付逾期交付房屋的违约金， 后，原告依约支付了房款，但被告不按约定时间交付房屋，应当承担相应的违约责任，原告要求被告继续履行合同和支付违约金的请求，本院予以支持。违约金每日按已交房款 ...

标的物，杨某乙个人处分了属于共有的财产，所签的协议属于可撤销合同；4、原告要求被告赔偿原告损失5000元没有法律依据；5、原告在签订协议中也存在过错 买卖合同已经本院（2007）登民一初字第X号民事判决书确认，该房屋买卖合同有效，双方应继续履行，原告请求被告继续履行房屋买卖协议，立即腾空并搬离房屋，将 ...

损失等违约责任。”双方商品房买卖合同第九条规定：“……逾期交付房屋超过60日后，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第 南阳市黄某房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内依照合约定向原告韩某某交付房屋并支付违约金（自2008年11月1日至2008年12月12日，每日按 ...

买卖协议和口头协议合法有效，一审判决认定的事实和理由完全正确，上诉人应继续履行房屋买卖书面协议和口头协议。请求二审法院维持原审判决。 本院经审理查明的事实与 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，上诉人高某某要求蔡某乙、桂某某继续履行合同的请求应予支持。但原审法院判决蔡某乙、桂某某逾期交 ...

，其主要内容为：刘某某自愿将坐落在东区X路X—44轴线商业用房的房地产[房屋建筑面积176．5m2，(含附加面积)]出售给陈某某；该房地产成交价格为人民币（ 手续被迫停止。陈某某遂于2000年3月起诉到攀枝花市东区人民法院，要求判令刘某某继续履行房屋买卖合同，按每年（略）元的标准返还从1999年1月起 ...