兴公司对系争房屋没有处分权。而金谷园公司在对方出具本案争议的《委托书》之前，即2002年4月28日即与联兴公司就系争房屋已签订过购房合同，当发现房屋 、第五十八条、第五十九条之规定，判决如下： 一、确认上海金谷园置业总公司与上海联兴住宅建设有限公司之间签订的《购房合同》为无效。 二、上海乾溪置业总公司 ...

有阳台，而该栋楼所有住户的柴间都没有阳台，也没有安装水龙头和蹲便器。显然，这两条约定属于原告的笔误，即误将房屋购房合同中的条款写在柴间购房合同中。因此，对被告的该项反诉请求不予支持。原、被告双方在购房合同书中只约定了定金罚则及对买方逾期付款的违约金计算方式，对其他违约行为未约定 ...

1973年12月14日，土家族，居民，住（略）。身份证号码：x。 委托代理人（特别授权）谭某学，湖北必胜律师事务所律师。 原告谭某某诉被告彭某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月7日立案受理。本院根据原告谭某某的财产保全申请，于2009年9月10日作出〔2009〕巴民初字第X号民事裁定书，依法 ...

某某在合同签订后已实际居住使用该房产，且双方协议可以继续履行，故其主张的违约金5000元不予支持。据此，原审法院判决：（一）牛某甲于判决生效后十日内协助 ，被上诉人牛某乙为自己利益而逼迫上诉人签署购房合同。因此，该购房合同违反了合同法和民法通则的有关强制性规定，系无效合同，自始无效，无需撤销。3、一审 ...

辩意见，合议庭评议本案焦点是：1、被告是否存在逾期交房，是否构成违约；2、违约金的数额如何确定。 围绕本案的争议焦点，原告为支持自己的主张，当庭提交了以下证据 本院确认以下案件事实：2003年4月3日，焦作金宝公司与豫发置业签订了购房合同。后因故，由被告南通天鑫公司接手豫发置业开发的楼盘。此后，南通天 ...

辩意见，合议庭评议本案焦点是：1、被告是否存在逾期交房，是否构成违约；2、违约金的数额如何确定。 围绕本案的争议焦点，原告为支持自己的主张，当庭提交了以下证据 本院确认以下案件事实：2003年4月3日，焦作金宝公司与豫发置业签订了购房合同。后因故，由被告南通天鑫公司接手豫发置业开发的楼盘。此后，南通天 ...

5078元违约金未付，原告在结算单上签字存在误解，原告并没有放弃下欠的违约金。 本院对原告提交的1、2、3份证据及被告提交的1份证据，经审查上述证据 证据，本院确认以下案件事实：2006年11月18日，原、被告双方签订一份购房合同，合同约定原告吴某某购买被告绿都公司开发的商品房一套，价款x元，交款日期 ...

被告按购房款日万分之一向二原告支付至实际交房时止的违约金（截止2011年10月26日的逾期交房违约金为1364元）；3、被告立即履行《商品房买卖合同》 报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与宇发公司签订的购房合同现处于网上签约状态”。 二原告最后意见：确认二原告与宇发公司于2011年 ...

的限时代卖期间内并未收到任何某某公司要求其与购买方签订购房合同的通知，现合同约定的限时代卖期限已过，合同应当自动终结效力，故郑某不存在任何违约行为； 根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同 ...

在取得房屋预售许可证后，乙方在接到甲方通知后三十天内，应到甲方办理购房手续，具体条款按购房合同细则执行。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份， 第一百零七条之规定，判决如下：一、解除双方于2007年11月7日签订的《房屋搬迁协议书》，未履行部分双方终止履行；二、原源房产赔偿长风医药违约金30万元，此款 ...