原审法院认为王某乙在没有取得代理权的情况下，以王某甲的名义与玮隆公司签订的认购书对王某甲不发生效力；另外王某乙的上述行为是否构成表见代理，原审法院认为 王某乙也是出资了的。由于王某乙构成了表见代理，根据商品房认购协议书的约定，王某甲购房首付款x元抵付玮隆公司2008年12月20日至2009年3月20日 ...

补充协议）。其中认购协议书约定：经乙方对甲方所开发的“君临世纪2#、4#楼商场”有充分了解和考虑后，现自愿提出向甲方先行支付购房定金，以确认 人为将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

认购协议书》，无须承担任何法律责任；3、该《认购协议书》规定，原告所购房地产的建筑面积约为103。73平方米，对套内建筑面积未作任何约定，这种 商品房买卖的具体权利义务协商一致，在双方的商品房买卖关系尚未最终确定之前，《认购协议书》要求原告提前支付首期购房款，履行尚未成立的商品房买卖合同才能规定的付款 ...

。 被告洛阳福XXX置业有限公司辩称：原告要求返还定金无依据，签订的认购协议书已明确定金是购房定金，协议书第5条约定，房屋预留到开盘后3天，开盘日期以 开盘日期是2007年11月28日，诉状中写明原告知道开盘日期，因原告拒绝购房，所以无权要求返还定金，VIP卡购买时有申请书，是优惠权益卡，即花1000 ...

建筑工程队。后诚信公司与郑州市金水区建筑工程队指定的购房人王某甲签订了“朱屯小区房屋认购协议书”，内容为诚信公司将座落在郑州市中原区X路北段朱屯小区南区内第X号楼 都应当是明知的，但双方协商将张某某已购买并入住的房屋进行抵债处理，并在购房协议和房款收据上签署虚假的日期，造成一房二卖，故王某甲可依据相关 ...

消防设施、绿化及配套设施等间接费用，代缴费用，核计为每平方米400元”要求原告签署《购房补充协议书》，同意在交付房款时同时支付上述“非房款费用”（略）元。同年11月18日原告依协议缴款，被告出具收款专用凭证，确认原告缴纳“认购莲花大厦第十二层X号房房款（略）.31元，其中房款（略）。31元 ...

5月21日原告蒋某甲、第三人谷某与郴州吉利市场开发有限公司签订了《四方井商业步行街认购协议书》，编号（略），原告蒋某甲、第三人谷某认购了四方进 第三人谷某共出资x元，三方当事人共出资x元，其中，支付郴州吉利市场开发有限公司购房某x元。其余资金用于招待所经营开支。因银行按揭贷款未办成，三方当事人至今仍欠 ...

一方原因未能订某商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。原、被告在认购协议书中约定了定金，按定金罚则处理，据此原告要求双倍返还定金的诉讼请求 房地产公司违约。高大房地产公司上诉认为未能签订《商品房买卖合同》的原因系袁某缺少购房资金，是袁某违约的理由不能成立，本院不予采纳。根据最高人民法院《关于 ...

报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。 原审法院认为：江山公司 施工许可证等证据证明江山公司开发的幼儿园合法且拥有完全产权。二、双方之间购房协议合法有效。根据合同法解释（一）的规定，法律、行政法规规定合同应当 ...

号南宁奥园北京组团南X栋X单元X号房，该认购协议书约定：房屋认购总价为x元，购房定金为x元，首付款扣除购房定金后为x元，须于2008年12月29日前付清 。2009年1月5日，被告陈某某与南宁市国立房地产开发公司就第三人王波代其认购的南宁市X路X号南宁奥园北京组团南X栋X单元X号房签订《商品房买卖合同 ...