认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的……，可认定合同有效”的规定，《 月20日侨光公司与被上诉人签订的《出、受让建设用地协议书》经政府有关部门批准，办理了土地使用权变更登记手续，被上诉人并取得了该块地的琼山市国用( ...

仍未办理土地出让手续，也未补交土地出让金。一审法院认为，双方签订的《化工原料商贸物流中心项目联营及土地资产处置权协议书》，性质为土地使用权转让，其中38 出让手续的客观事实，《化工原料商贸物流中心项目联营及土地资产处置权协议书》中涉及的38亩集体用地的转让内容系有效约定，应对其效力予以确认。关于其中的 ...

行政法规强制性规定的，合同无效。本案双方当事人于2002年4月19日所签订的《协议书》，从内容上看，符合土地使用权出让合同的法律性质。对于该份《协议书》 ，在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律 ...

均系广东商盾律师事务所律师。 上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第X号民事判决，向本院 的土地乃为农村集体土地，现仍由农民耕种。 原审判决认为：1992年12月18日，与原福田镇房地产发展公司签订《有偿使用土地协议书》的胡某某系服务 ...

作为甲方与乙方云南路达高技术股份有限公司（集团）（以下简称路达公司）签订《合作协议书》，约定杨家办事处及杨家地村委会将其所属70亩耕地以投资方式投入给路 国家征用，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权进行 ...

家地村委会)作为甲方与乙方云南路达高技术股份有限公司(集团)(以下简称路达公司)签订《合作协议书》，约定杨家办事处及杨家地村委会将其所属70亩耕地以投资方式投入 征用，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权 ...

简称河东办）、柳州市城中区人民政府静兰街道办事处（以下简称静兰办）土地使用权转让合同纠纷一案，原柳州市郊区人民法院于2002年8月2日作出（2002 市郊区人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，该地块被柳州市人民政府连同其他共97.812公顷集体土地一起被征用，后被用于“荣兴、居上百合园二期工程”项目。珠海 ...

保护，故原告请求法院确认原、被告于2010年3月12日签订的《土地转让协议书》无效，并判令三被告共同返还购地款共x元给原告，本案 第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设......”。被告未经本集体村民会议同意，擅自转让集体土地给原告用于非农业建设，其行为已 ...

代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第X号 违反法定程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、第四条 ...

。双方于2006年11月15日签订《集体土地转让协议书》，协议规定王某洲村将桔园的两处山地使用权转让给刘某永久性使用，转让费用用于冲抵王某洲村所欠刘 土地使用权罪的罪名成立。公诉机关指控被告单位王某洲村村民委员会出让4亩集体土地给林解放为非法转让土地使用权的行为，经查林解放在与王某洲村签订协议后，到 ...