在签订居间协议后11日内按照协议所述内容和买受方补签上网备案的《上海市房地产买卖合同》，但被告拒不签署，为此原告分别于2010年12月24日、27 二十四条、第四百二十七条之规定，判决如下： 驳回原告上海xx房地产经纪有限公司的诉讼请求。 案件受理费人民币4,030元，减半收取计人民币2,015元，由 ...

房地产经纪事务所，住所地上海市浦东新区XX号一层。 法定代表人XX，经理。 委托代理人XX，男，公司职员。 原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于 陈述在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《房地产居间合同（买卖）》作为原、被告之间此后签订房地产买卖合同的预约，系双方真实意思表示，且不违反法律 ...

由原告工作人员填写，补充条款系由原告工作人员打印。 以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、结婚证、房地产权登记证、人民调解协议书、询问笔录、庭审笔录等予以 期间的债务利息。 案件受理费275元，减半收取137.50元，由原告上海某某房地产经纪有限公司负担112.50元（已付），由被告胡某负担25元（于 ...

应与原告就（略）xxxx弄xx号xxx室（以下简称xxx室）签订《房地产买卖合同》。嗣后，原告获悉xxx室系公有住房，需杨某购买售后产权后方可转让 将x元定金交予A保管。 以上事实，由关于xxx室的《上海市租用居住公房凭证》、《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产登记册房屋状况及产权人信息》、《上海市 ...

后，依法由代理审判员谷晓燕独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海xx房地产顾问有限公司委托代理人包xx、被告刘xx及被告刘xx、陆xx共同委托代理人董x x月xx日，两被告及出售方在原告提供的《上海市房地产买卖合同》（下简称买卖合同）文本上签名确认，买卖合同载明系争房屋转让价款为96.5万元，买卖合同 ...

城市维护建设税由谁负担的问题。原告主张应根据双方签订的《房地产买卖协议》及《上海市房地产买卖合同》的约定由被告负担，原告于过户当日支付的营业税、其他 必要，而原告在两次庭审中陈述的垫付理由明显牵强，双方过户当日原告之贷款合同即已经银行审核通过，一般而言并不存在贷款能否到位的疑虑，原告的垫付理由本院难以 ...

。同年9月23日，在原告居间下，被告与买方就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。被告并于当日签署了《佣金确认书》，确认被告应向原告支付 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长惠翔 审判员施鲁檬 代理审判员马慧林 书记员 毨W曜...

查明：2009年8月21日，案外人薛某与被告朱某、郑某签订“上海市房地产买卖合同”。合同首部载明卖售人（甲方）为薛某，买受人（乙方）为 买卖价格9,800,000元的1％即98,000元支付报酬。本院认为，上述标准中按照房地产交易中心登记成交价的1％作为最高收费标准，具体服务项目包括权籍调查、使用状况 ...

路xxxx弄xx号xxxx室房屋（以下简称系争房屋）与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》。根据原、被告双方约定，被告应当向原告支付佣金31,000元。然而 签订了两份《特别协议》，分别约定系争房屋的实际成交价为278万元，居间合同价为260万元，乙方直接支付给甲方18万元作为装修补偿费及搬场费；系争 ...

实际成交价的差额部分9万元为所有装修及家具补贴款。 因被告与案外人所签订的《上海市房地产买卖合同》中房价没有评估依据，而原告又无法按被告要求的价格提供评估报告，为此，由被告自行委托深圳市世联土地房地产评估有限公司对被告出售的房屋进行估价。2008年5月28日，深圳市世联土地房地产评估 ...