人逾期交房的违约责任：逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人同意继续履行合同的，自合同约定的交付期限第二日起至实际交付之日止，按已付房款 共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决：一、天立房地产公司应向 ...

孙某所有；若按时足额还款、支付利息，孙某将无条件配合某理退房手续，解除商品房买卖合某，否则承担违约金。 2008年11月11日，原、被告签订了三份商品房 难以自圆其说。 综上，本院认为，原、被告之间实际为民间借贷关系，双方虽订立了形式上的商品房买卖合某，但实质上是为了规避法律，以达到履行高息贷款的非法 ...

2、逾期超过十五日之后，甲方（原告）有权解除合同，所收定购金按定金罚则处理。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的 、订某、预订某协某具备《商品房销售管理办法》第十六条规某的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协某应当认定为商品房买卖 ...

（21万元÷232.8117万元×100％）。原、被告房屋租赁未依约进行，双方提前解除了该协议，原告通过中国银行于2005年12月4日转给被告x元，2005年 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 ...

，多次要求被告交付房屋，被告以各种理由推托交房。原告认为，被告的行为违反了双方签订的商品房买卖合同的约定，给原告造成经济损失。为此原告起诉请求法院判决：1、判令 、交房日期逾期超过60天后的，乙方有权解除合同。（2）若乙方要求继续履行合同的，自本合同第五条约定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止， ...

人要出售的301房，被上诉人黄某丙多次看房，是明知的。协议不可撤销，被上诉人黄某丙解除合同的诉请没有法律和事实依据；2、上诉人不是经营者，本案不适用 故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不 ...

月21日向上诉人送达解除合同通知书，上诉人仍未交款，其行为应视为违约。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释精神，出卖人迟延 期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的应予以支持。原审法院按照合同的约定，判决被上诉人可行使先履行抗辩权解除双方购房合同并无不当，应予维持。上诉 ...

变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...

变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...

变更协议；被告A未征得原告同意擅自变更该房屋的建筑设计，原告有权单方解除本合同；被告A不得擅自变更已与原告约定的小区平面布局（见附件四），确需变更 广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的， ...