法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。根据双方约定原告应当在讼争商品房交付之日起365日内办理房地产权属证，逾期，被告可以 年8月21日起发生，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，被告应当在解除权发生之日起一年内 ...

．原审主动将五州公司列为第三人错误；３．对华广公司及华粤公司的起诉已超过诉讼时效；４．原判认定事实部分错误；５．原判以合同无效为由，判决上诉人返还 违约责任等作了约定。合同签订后，华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明腾龙公司与华粤公私兼存在商品房预售关系，明确了双方在预售关系中的权利义务。 ...

为建设用地使用权转让合同。不能适用《最高人民法院关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。2010年7月23日，湖北省襄樊市中级人民法院 适用《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定。本案起诉的合同和事实应适用该司法解释第二十五条规定。 ...

上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕X号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理 的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三 ...

证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3％。经济适用房不同于商品房，不能随行就市，由政府核算成本、统一定价， ...

）》，该合同约定由原告向深圳市深华集团公司购买集华大厦华飞阁20B商品房一套，建筑面积为159.83平方米，占地分摊面积27.52平方米。1999年1月 委员会深编[1993]X号文件的规定，测绘工作系被告的基本职能之一。 本案双方争议的主要焦点问题是原告的起诉是否超过诉讼时效；被告是否应对海滨广场集 ...

号珠海市规划国土局建设工程规划许可证(存根)；5、珠预房许字第（略）号预售商品房许可证；6、小区总平面布置图。其中珠国上许字(1992)第X号国有、集体 院以及市人大反映和投诉，要求妥善处理”，因此，中珠公司的起诉并没有过诉讼时效期间，振德公司的抗辩理据不充分，不予采纳。依照《中华人民共和国拍卖法》第 ...

某甲、谢某某、沈某乙与被告上海宏业房地产开发经营公司(以下简称“宏业公司”)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程美珍独任审判，公开开庭进行 .84元的诉讼请求，尚属合理，本院应予支持。 关于诉讼时效问题，因电梯轿厢内的标牌上无产地标志，故尚无依据认定原告入住后即知道或应当知道该电梯非进口 ...

证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3％。经济适用房不同于商品房，不能随行就市，由政府核算成本、统一定价， ...

证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3％。经济适用房不同于商品房，不能随行就市，由政府核算成本、统一定价， ...