商铺，租户是有极强履约能力的品牌经销商，现已签订的租赁合同有法律保障三年。被告宣称，本商铺保守的租金为一层500元/月/平方米，二层200元/月 法规的强制性规定，亦不损害国家利益和社会公共利益，故合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。《中华人民共和国合同法》第 ...

。现第三人愿意代替被告把欠缴的租金及违约金交付给原告，所以原、被告之间的租赁合同不应解除。至于被告欠原告的租金数额及违约金数额，原告有责任举证。综上， 租金给原告。 另查明，2010年12月20日，被告与第三人张某签订《商铺出租合同》，约定被告将其承租的上述房屋转租给第三人张某使用，租赁期限从2010 ...

如下： 对证据一的真实性没有异议，但被告是代表郑州市易天居健体有限公司与原告签订的合同；证据二与被告无关。 被告郑州市易天居健体有限公司未提供任何证据材料。 被告姚某 非个人行为，因此，原告主张其与被告姚某存在房屋租赁合同关系的事实不成立；原告提供的证据二《城市西贵商铺-煲犹匪缜训⒎铩滴岩鞣该废担嫦干 ...

公司）因与被上诉人李某、原审被告河南省大河宠物服务有限公司（以下简称大河公司）租赁合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院(2010)金民二初字第X号民事判决 标准，6月1日起按市场要求开业经营。李某看到公告后，前去承租商铺查看，得知景泰公司已经房屋转租给其他人，酿成诉讼。 原审法院认为，2008年12 ...

年12月25日，开元房产、南苑房产与株洲胜英贸易某限责任公司签订商品房买卖合同，将银滨楼一层101、102、X号房建筑面积共1569.12平方米商铺整体出售 在购买银滨楼一层商铺后，进行了重新改造。另查明，开元房产于2008年4月24日变更名称为利德房产。 一审认为：本案属租赁合同无效后财产处理纠纷。 ...

诉至法院，请求确认兴宁居委会与黄某乙签订的租赁合同无效；判令兴宁居委会继续履行租赁协议，将租赁的商铺交回给杨某某管理和使用；判决兴宁居委会 否赔偿经济损失给被上诉人。 对第一个争议焦点，本院认为，上诉人与被上诉人签订的租赁铺面合同书约定的租赁期届满后，上诉人继续收取被上诉人交纳的6个月租金，原租赁合同 ...

状态。同年10月25日，原、被告签订房屋租赁合同，合同约定原告王某某将上海市嘉定区X路X号商铺出租给被告，租赁期限自2009年10月26日至2011年10 支持。另原告主张的实际使用费，亦合法有据，应予支持，使用费的标准可以参照合同约定的租金标准。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第 ...

1.1款同时约定，年指连续365日；第1.2款约定，X国际广场商铺部分位于上海市徐汇区X路X号，为上海X房地产开发有限公司开发的房产项目，该 如下： 一、解除原告上海X置业有限公司与被告上海X餐饮管理有限公司签订的上海市房屋租赁合同； 二、被告上海X餐饮管理有限公司于本判决生效后二十日内迁出上海市X路 ...

、延期缴纳应付租金。原告为此提起诉讼要求解除2007年7月1日双方签订的《商铺委托租赁合同》;要求被告给付所欠原告2009年2、3、4、5四个月的 ，原告将房产交付被告出租。被告将房产出租给第三方经营网吧，并收取租金。在租赁过程中双方于2009年3月份因租金交纳问题发生纠纷，原告诉至本院要求解除与被告 ...

提醒麦某某装修时要考虑装修的投入与产出是否合理，限制其进行不合理的装修。根据上述合同约定，麦某某如果退租，其之前进行装修的所有设施的所有权即归属于陈某某、徐 诉讼，请求判令陈某某、徐某某继续履行双方签订的《商住楼租赁合同》，陈某某、徐某某在1个月内恢复商铺原貌。同年7月27日，陈某某、徐某某提出反诉， ...