雄科公司和康胜公司，请求雄科公司偿还贷款250万美元及利息，康胜公司承担抵押担保责任。 一审法院经审理认为：本案属借款合同纠纷案，大厦支行交换证据提交的《贷款 不能清偿债务部分的20%，在其提供抵押的康胜大厦之价值范围内承担赔偿责任。康胜公司关于因大厦办事处放弃雄科公司质押物权，其公司应在该放弃的价值 ...

约定的各类业务所实际形成的最高额分别为206万元、103万元的债务提供担保，抵押担保物分别为政通公司所有的位于四川省新津县X镇X巷3995.79平方米土地使用权（新 故原告新津农行依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权，鑫源公司承担抵押担保责任后有权向政通公司追偿；梁某应依照约定对政通 ...

集团签订了购买房产协议书，但因其未到房产管理机关办理登记手续，故该房产物权未发生转移，双方之间系债权关系。且天合支行无法了解《协议书》的内容 沈阳市商业银行天合支行与辽宁日港商业大厦有限公司签订的人民币短期借款合同及人民币短期抵押（质押）借款展期协议书合法有效”，并于2002年6月14日判决“辽宁日港 ...

合同的未生效存在过错，上海新建业公司应承担连带清偿责任”的认定是错误的。首先，抵押未经登记没有法律效力。其次，香港新建业公司在移交上海新建业公司之前就上海新 中心大楼担保的那部分债权。而香港新建业公司、森达公司从没有作出放弃这些物权债权的意思表示。《担保法》第30条所规定的保证人不承担民事责任的条件为 ...

，遵义市中级人民法院查明： 1996年12月18日，原制药厂与遵义工行签订《最高额抵押合同》，约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权，对其1996年12月 抵押权是以确保债务清偿为目的设立的物权，是依附于主债权而存在的从权利。主债权消灭，抵押权亦消灭。抵押权设定后，抵押人对抵押物的所有权并未丧失， ...

登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”的规定，双方的约定违反了法律的规定，其约定抵押期限的行为是无效的，因此 分行有权请求以被告江门市鸿润房地产开发有限公司、森基(集团)有限公司江门办事处提供抵押的土地使用权、房屋折价或者拍卖、变卖所得价款分别在1200万元和6000万元范围 ...

登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”的规定，双方的约定违反了法律的规定，其约定抵押期限的行为是无效的，因此 分行有权请求以被告江门市鸿润房地产开发有限公司、森基(集团)有限公司江门办事处提供抵押的土地使用权、房屋折价或者拍卖、变卖所得价款分别在1200万元和6000万元范围 ...

管理。该律师事务所于1994年12月14日与我行签订《中国工商银行广东省分行抵押贷款合同》一份(该合同经恩平市公证处公证)，约定人民币贷款180万元，贷款期限 约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”。显然，双方签订的所谓《延长抵押登记协议》是不具法律约束力的。 (3) ...

(下称《担保法解释》)第十二条的规定，该抵押期限无效，抵押人应在主债务诉讼时效结束后两年内行使担保物权。故被告经联社认为原告违反了农业银行有关抵押物 的规定，申请再审人作为专业一方，也没有对此提出异议。经联社按照国土局办理土地抵押登记的程序规定，向国土局提交了土地使用权证等相关资料，这些资料都是真实的 ...

。其三、昆明仲裁委员会的(2000)昆仲裁字X号裁决是在抵押权已完成登记且抵押人已经取得抵押物房屋所有权证之后作出的，仲裁书确认购房合同无效，并不能当然否定 对金碧商城相应房产所享有的抵押权，是经过合法登记程序而公示设定的担保物权，可以对抗抵押物的所有人和其他第三人。尽管已发生法律效力的昆明仲裁委员会 ...