员工。 原告XX、XX、XX诉被告上海XX酒店管理有限公司、上海XX置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张卓郁独 月16日，下同）应付租金为房屋总价×8%÷365×169，扣除税金和下半年的物业管理费，实际应付x.37元。违约金按每日万分之三，上下半年分别自2009 ...

的产权人不是原告，故原告的主体资格不符，被告是与上海某物业管理部（以下简称某物业部）签订租赁合同的，并一直实际履行的，当时是被告先盖章后交给某物业 付款义务。原告遂起诉来院，作如上诉请。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人双方均应按协议约定的义务全面 ...

平方米。原告自2003年10月起对本市XX路XXX号XXX商厦内的所有商铺实施物业管理，原告的管理期限截止2006年10月31日。 2003年12月1日， 原、被告签订的XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书等均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效， ...

张A。 委托代理人刘某，上海某律师事务所律师。 委托代理人陈某。 被告上海某物业管理有限公司。 法定代表人陆某，该公司董事长。 委托代理人王某，该公司职员。 张B。 委托代理人陈某。 原告张A诉被告上海某物业管理有限公司（以下简称某公司）、张B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由 ...

刘a，男，汉族，住×市×区×路×弄×号×室。 原告上海A集团物业公司与被告刘a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理。依法适用普通 ，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告上海A集团物业公司诉称：被告系×区×路×弄×号×室公有住房的承租人。被告自2001年3月 ...

，X年X月X日出生，汉族，住上海市XX号。 原告XX公司诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员XX独任审判，公开开庭进行了审理。 支付房屋租赁费37,275元（2009年8月1日至2010年2月28日期间）、物业管理费1,400元（2009年1月1日至2010年2月28日期间）；3、 ...

25元。 上述事实，有《上海市房地产权证》、《房屋租赁合同》、支票、律师函、公用事业费用账单、物业收费收据和发票、中介公司出具的情况说明，以及 孙X支付电费人民币98元，水费16.10元，燃气费用人民币62.50元，物业费用（机房运行费和空调热水使用费）人民币893.30元； 三、被告XX船务有限公司 ...

收费标准违反政府指导价，每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0.74元 系争房屋的实际使用人支付物业服务费，且系争房屋实际使用人不是本案必须共同进行诉讼的当事人，被告与案外人间租赁合同对原告没有约束力，故被告的 ...

，男，××××年××月××日出生，汉族，住上海市××。 原告上海A物业有限公司诉被告姜a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月14日立案受理，依法 对此本院应予以支持；由于被告未能按时支付房屋租赁费，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付拖欠租金的违约金，符合法律规定，本院应予 ...

，男，××××年××月××日出生，汉族，住上海市××。 原告上海A物业有限公司诉被告崔a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月14日立案受理，依法 对此本院应予以支持；由于被告未能按时支付房屋租赁费，因此原告根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，要求被告支付拖欠租金的违约金，符合法律规定，本院应予 ...