依据，本院不予支持。关于王某主张物业公司主体资格问题，物业公司作为物业管理方，其与王某签订业主公约后，王某违反业主公约约定，物业公司有权依据该约定要求王某 本法第二十四条、四十一条的规定明确的规定了上诉人享有的权利。因此，被上诉人依据的《业主公约》是无效的，而法院在审理过程中只依据《合同法》的有关规定 ...

年3月27日变更为沈阳格林豪森物业管理有限公司。 上述事实，有当事人陈述，物业公司提供的营业执照副本复印件、收费许可证、“格林豪森”业主管理费收缴协议、管理 物业公司就给付滞纳金的诉讼请求未向法院交纳诉讼费，视为未向法院主张权利，本院不予审理。 关于上诉人刘某某提出因供暖设施不能用、房屋墙壁长毛、公共 ...

物业管理纠纷不属同一法律关系。而且该买卖关系的解除或履行，并不影响物业管理关系中双方权利义务的承受。所以俊利公司以涉讼商铺的买卖关系正在诉讼为由， 经营范围的企业法人。 2001年10月18日，粤海凯旋大厦业主委员会(甲方)与华银公司(乙方)签订《物业管理委托合同》，约定：甲方将粤海凯旋大厦委托于乙方 ...

某甲、卢某乙辩称发票上的缴费单位是“广州杰伟实业有限公司”，广东珠江物业管理公司无权主张权利，理由不足，不予支持。 因卢某甲、卢某乙是在庭审过程 涉及从2005年9月30日起小区电分摊改由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，与本案广东珠江物业管理公司主张的是2005年7月31日之前的电费分摊没有直接 ...

收取。故王某辩称发票上的缴费单位是“广州杰伟实业有限公司”，广东珠江物业管理公司无权主张权利，理由不足，不予支持。 因王某是在庭审过程中才提出水费发票 从2005年9月30日起小区电分摊改由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，与本案广东珠江物业管理公司主张的是2005年7月31日之前的电费分摊没有 ...

收取。故刘某辩称发票上的缴费单位是“广州杰伟实业有限公司”，广东珠江物业管理公司无权主张权利，理由不足，不予支持。 因刘某是在庭审过程中才提出水费发票 从2005年9月30日起小区电分摊改由供电局直接分摊到各业主的自用电费单上，与本案广东珠江物业管理公司主张的是2005年7月31日之前的电费分摊没有 ...

。关于滞纳金应计算到何时的问题。本院认为：在业主委员会成立之前，被告不能以业主个人名义对抗生效合同所设定的权利、义务，故被告应当按合同约定缴纳物管费和 相应下浮。之后，佳华物业管理公司实际按每月每平方米0。8元向业主收取物管费。 2000年11月5日，霍某与重庆佳华物业有限公司签订《商品预售合同书》 ...

《物业服务委托合同》履行权利和义务，委托服务期限延长至2012年6月30日。至2011年8月止，被告共拖欠物业管理服务费7048.8元。原告遂于2012 履行了服务义务，被告作为XX芙蓉小区的业主之一，接受了原告提供的物业管理服务，应履行XX芙蓉业主委员会与原告签订的《物业服务委托合同》中约定的义务， ...

代理人张XX，男，汉族，住重庆市X镇XX号。 原告重庆XXX物业管理有限公司与被告XXX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了此案 管理资质的企业法人。被告为XXX小区一期X-X-XXX的业主。2006年11月24日，双方签订《物业管理服务协议》，协议约定该小区多层住宅按1元 ...

天的标准承担相应的违约金；2011年5月25日某公司与银港水晶城业主委员会续签了《物业管理服务合同》，将物业服务费的标准提高至1.40元/平方米/月；2010年12月 欠款之日起计算违约金有失公平，某公司起诉后，应视为某公司向左某主张了权利，左某应从某公司起诉之日起按欠款金额和合同约定交纳违约金；左某 ...