存在诸多瑕疵和不当，为了维护自身的合法权益，故原告起诉要求被告承担违约责任，赔偿原告经济损失人民币9,700元（包括储物柜修理费人民币300元、地下室门 ，认为被告在2008年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务属于被告在履行物业管理服务质量上存在一定的瑕疵，并据此酌情减免了原告在2008年 ...

上述事实无异议。但渗水原因系公用下水管道接口渗水所致，故应由某某公司承担相应责任。现同意对受损墙面等进行修复，但不同意赔偿误工费、精神损失费。 被告某某公司辩称 刘某某、汤某某在自行找到渗水点后，某某公司即上门进行了维修，故某某公司已尽到相应的物业管理义务。综上，被告汤某某、刘某某、汤某某应承担修复及 ...

。 被告邵某某辩称：从2004年始，被告所住房屋灶间漏水，原告虽派人来维修过，但至今还有渗水状况。另新购买的电瓶车停放在小区的车棚内被盗，因该 、电瓶车的车棚属于业主委员会，原被告之间不构成保管合同关系，故不承担赔偿责任。 上述事实，有物业管理服务合同、房产信息、以及本案庭审笔录等为证，事实清楚，证据 ...

1份及小区业主问卷共计562份的部分复印件，证明业主对小区的治安、环境卫生、维修、公共设施、便民服务、文化活动等项目的满意率为92.9%，完全超过双方的约定 项诉讼请求，其中既包含财产所有权纠纷，又包含物业管理相关内容纠纷，分属于不同的法律关系，原告也未明确相应的责任应由二被告共同承担或分别承担，本应 ...

实施）。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。上述收费标准后经上海市杨浦区物价局核准备案。原告按约入驻上述小区实施物业服务，并于2008年1月13日 告知了开发商，开发商反馈称墙体并非渗水，系因受潮引起，无法解决，故原告未维修。被告对此有异议，认为从未来人查看。 另查明，2007年11月，原告名称 ...

2002年11月1日至2004年。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费 服务的宗旨不离服务二字，房屋出现类似情况无疑确属物业急修范围，但就本案系争房屋的急修维修义务，原告已尽职责，对此被告亦无异议，如房屋 ...

室业主极大的不满，且原告又不愿承担维修责任。为了不再使12A室业主损失的扩大，己不得已拆除了抽水马桶，并在物业的协助下封堵了涉讼房屋的所有进出 ，原告员工使用不当导致卫生间积水后水漏至楼下12A室，又不及时查明原因进行维修，放任此种状况持续存在；被告采取拆除抽水马桶、封堵房内所有进出水管的过激行为， ...

收据，而不是发票；我们的房屋质量有问题，房顶开裂、漏水，但原告不维修，故不付物业管理费。 被告为此提交了收据X组。 经质证，被告对原告提供的《委托 和《物业管理服务合同》履行了义务，而被告未按约定履行支付物业管理费的义务，属违约行为，应承担民事责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一 ...

房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通等的维护修缮、整治、定期维修、清洗水箱等；被告应按其房屋建筑面积以每月每平方米0.4元交纳物业管理费 支付物业管理费的义务。被告自2003年1月起不交纳物业管理费，违反了双方的约定，应按约定承担违约责任。原双方约定逾期支付按每天5%加收滞纳金，现原告要求 ...

房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通等的维护修缮、整治、定期维修、清洗水箱等；被告应按其房屋建筑面积以每月每平方米0.4元交纳物业管理费 原物业管理合同履行了义务。自2003年7月起，被告不交纳物业管理费，违反了合同的约定，应承担违约责任。但由于双方没有约定滞纳金计算标准，故原告按每日3‰ ...