主张原告的起诉超过诉讼时效不成立，因为原告因合同无效而主张返还上述费用的诉讼时效应从合同被确认无效之日起计算。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、《 或选择性、分摊性项目，但碧桂园物业公司没有将该类收费纳入双方所签订的《商品房买卖合同》中约定的商品房价格，而是将商品房总价款分成两部分收取，即除在购房 ...

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人丁某甲与第三人丁某乙签订了该房屋买卖合同，成交价为4万元。此后，上诉人丁某甲与第三人丁某乙向被上诉人赣州市房地产管理局申请办理产权交易过户手续， 上诉人丁某甲与第三人丁某乙所签订的产权转让协议，即使是双方真实意思表示，也是无效的，更何况一方当事人又否认自己的真实意思。据此，被上诉人赣州市房地产管理局 ...