称，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光 ，由原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的 ...
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称，其从2000年开始受聘阳光城小区进行前期物业管理，自该住宅区成立业委会后，与原告签订物业管理服务合同。物业服务费每月0.72元/平方米。被告系阳光 ，由原告提供的前期物业服务合同、物业服务合同、居住物业管理服务备案申报表、阳光城业主委员会证明及本院开庭笔录等证实。 本院认为，住宅出售单位与其选聘的 ...
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协议》及《业主公约》。约定由原告为被告提供物业管理服务，被告按照住宅建筑面积每月每平方米0.38元标准支付物业管理费。自2003年6月26日起至今原告依 提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为：原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》合法有效。原告履行了为该小区提供物业服务的职责，被告作为该小区的 ...
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。物业管理服务费收费标准按住宅房屋建筑面积每平方米0.32元收取。 原审法院认为：建达物业公司与牛某某2002年9月19日签订的《前期物业管理服务协议》合法有效 不知情、受胁迫的情况下签订了该协议，且建达物业公司此时未被郑州健达房地产有限公司授权管理健达世纪园小区物业，该协议应为无效。证据六物业管理费 ...
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的通知》规定，自2003年5月1日起，南海区的居民小区和物业管理住宅小区摩托车每辆每月的收费上限为30元。 一审审理认为：首先，根据“谁主张，谁举证 。车位”不仅不能支持覃某某的主张，反而表明覃某某是使用小区的车位来停放摩托车。中南物业公司所提供的《前期物业管理服务协议》第二条第五点约定：中南物业公司 ...
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川物业作为小区的前期物业管理公司，有权对包括地下车库在内的物业管理区域全面履行管理职责。王某某购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系 春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权进行物业管理，亦无权收费。2006年1月开始由上海怡 ...
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物业管理费用的结论。众所周知，新建住宅小区的物业管理服务在我国是近几年才兴起的新生事物，物业管理市场发育还不完善，相关的法律、行政法规相对滞后，在 县级以上的人民政府物价主管部门的批准并取得了《广东省经营服务性收费许可证》，而且被上诉人亦已实际履行了物业管理职责，因此，从依据法不溯及既往的法律适用原则 ...
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物业管理服务协议》，由同创公司对同创奥韵小区提供物业管理服务。合同主要约定：乙方所购房屋基本情况：类型为住宅，座落位置：AX-X-X，建筑面积：134.56 给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3 ...
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年4月29日至2010年9月30日期间为二被告居住的某小区提供公共设施日常维修养护等物业管理服务。 另查明，2006年4月3日，重庆市物价局根据原告某物业管理公司申请，核定某小区物业管理公共服务费收费标准为0.52元/平方米/月（包括多层住宅物业服务费0.40元/平方米/月，公共设备设施日常 ...
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管理服务合同》及《物业管理服务合同书》对邵阳市X区进行物业管理，被告系该小区的业主。原告已履行对小区的管理、服务义务，但被告却违反合同，无正当 湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省物业服务收费管理办法的》通知复印件1份共2页，拟证明原告收取物业管理费的合法性。 3、《前期物业管理服务合同》《物业管理 ...
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