。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理 双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内，将办理权属登记需由出卖人（华菱公司）提供的资料报产权登记机关备案 ...
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其效力表现为：在当事人一方要求对方履行义务时，自己也必须同时履行其义务。合同每一方当事人既是债权人又是债务人，一方当事人所享有的权利，即为对方当事人所负担的 962.41元，根据原、被告双方签订的《商品房预售合同》补充协议约定第四条，“特别约定：出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责及时缴纳办证费用， ...
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依据是2004年10月26日签订的商品房买卖合同，该合同已经履行完毕，已在房产局备案，被告公司也已替原告办理银行按揭，房屋产权已经抵押给银行，房款也已经全部 房、X号房有关手续，赔偿策划费用x.85元、广告费用x.33元、办理产权备案登记、代办按揭费等其他办公、交通费用约为5000元，共计x.18元。 ...
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