应当出示验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或 一审查明的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高 ...

应当出示验收合格的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或 一审查明的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，约定的违约金过高 ...

方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； （5）、住宅质量保证书、住宅使用说明书、工程质量竣工验收记录； （6）、最高人民法院关于适用《中华人民共和国 被告交纳购房款x元.依合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房交付给原告使用，2011年4月17日原告在房屋验收清单上签字。按照合同 ...

城小高层单元房租金确定指导价》一份； （5）、工程质量竣工验收记录； （6）、住宅使用书和质量保证书； （7）、法律法规。 经审理查明：2008年2 判令被告向原告支付逾期交付房屋违约金x.59元。 本院认为：原告与被告签订的《商品房买卖合同》，主体适格，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效 ...

城小高某单元房租金确定指导价》一份； （5）、工程质量竣工验收记录； （6）、住宅使用书和质量保证书； （7）、法律法规。 经审理查明：2008年1月 日万分之五的违约金。依合同约定被告应于2008年10月31日前将验收合格的商品房及储藏室交付给原告使用，被告于2009年9月6日才向原告交房。按照合同 ...

工程质量竣工验收记录和质量保证书； （7）、法律法规。 经审理查明：2008年10月26日，原告购买了被告开发的方舟城市花园X号和X号商品房并签订了合同编号 逾期交付房屋的违约金x元。 综上事实，本院认为：原告与被告签订的两份《商品房买卖合同》，主体适格，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，为 ...

。张海涛证明因其未出庭，证明效力低。 第六组：商品房买卖合同、商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书、前期物业管理服务协议，证明方诚公司出卖给原告的商品房屋顶 存在质量问题。润达公司对上述四份证据无异议，但说明在质保期内的房屋质量问题是由方诚公司维修，物业公司仅是收集业主报修信息，转达给房屋开发商进行 ...

被上诉人的诉讼请求。 2006年9月23日，上诉人与被上诉人签订了一份《新建县商品房买卖合同》，合同约定，被上诉人购买上诉人开发的“吕克昂学园”第DX幢X 由买受人自行承担。出卖人按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。2007年7月30日，该商品房经验收合格进行了竣工验收备案登记。同年7 ...

。6、《建设工程施工合同》专用条款及通用条款、《工程补充协议条款》、《工程质量保证书》、《廉政合作协议》、《安全文明生产责任书》。7、深圳现代建设监理公司 、竣工验收备案表，证明：实际竣工日期。3、王晓勇等《商品房买卖合同登记备案表》、《商品房购销合同》，证明：被告与业主约定交房日期以及逾期交房违约金 ...

价转让给王某某不表示异议的，且为王某某办理了商品住宅使用说明书、住宅质量保证书和收取了暖气初装费用，该公司的上述行为应当视为对刘某某处置该套商品房产权的认可，由于刘某某与王某某之间签订的技术转让协议为有效合同，应当继续履行，置隆房地产公司负有应当协助王 ...