手段，使郭××在违背其真实意思的情况下与张××和易林公司签订的商铺转让与房屋租赁合同。郭××的诉讼请求，事实和法律依据不足，本院不予支持。根据《 》第六十四条之规定，判决如下： 一、驳回原告郭××要求被告张××退还商铺转让费的诉讼请求； 二、驳回原告郭××要求被告洛阳市易林电子工程有限公司退还房屋租金 ...

：“商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并 商铺出租给第三人，被上诉人事实上无法占有与使用商铺，双方签订的《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》已不能实现合同目的，故 ...

，并协助办理工商营业执照；诉讼费用由工业陶瓷厂负担。 原审判决认为：工业陶瓷厂与区某某的租赁协议，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体、第三人的权益 也不因此受到损害。将临街的危墙拆除后重建(不是改商铺)，消除了建筑物的危险隐患，且明显的使租赁物升值。在将厕所改仓库、将仓库改为厕所的 ...

大厦五层整层，建筑面积约为1268.37平方米的商铺出租给被告，承租的商铺仅限用于经营足浴、保健等；租赁期限为捌年，租赁期从2011年6月1日 足以认定。 本院认为，被告与湖南高宝利房地产开发有限公司签订的《上城星座大厦租赁合同书》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效。 ...

。 原告郎某诉称：2007年6月4日，原告在许昌市经济技术开发区阳光大道购买一商铺，上下计两层，共计173.73平方米。因当时原告所买门面房位置不算繁华，没有 于2010年5月3日所打的收条一份，用以证明刘建宣将涉案商铺租赁给被告使用，租赁期限是2009年1月1日至2013年12月31日，年租金为x元 ...

日所签租约为无效合同；（2）被告赔偿原告某某司及原告李某房屋租赁经济损失人民币156,359.32元（包括中介费人民币7,500元、装饰装修费用人民币111, 。 对于被告而言，其作为出租方应对系争房屋性质有明确认知，在明知承租方租赁目的系作为商铺使用情形下，被告应当知晓系争房屋在办理经营证照抑或用作 ...

3、原告的租金包括合同期内和合同期外的，应按照双方达成的办法和每平方米实际租赁价格计算支付。 被告润峰实业集团公司未答辩。 被告润峰房屋开发公司当庭辩称：我们 拖欠租赁费，于法无据。被告润峰房屋开发公司虽未与原告直接签订租赁合同，但系原告商铺的开发销售方，且售房时的宣传广告也明确有“包风险，保证五年可 ...

协议，原告将位于润峰广场X栋X-X号、建筑面积17.25平方的商铺出租给被告使用，租赁期限自2004年8月18日至2009年8月17日，被告按季度 的约定，履行支付租金的义务，并应当支付逾期付款的违约金。鉴于被告已实际履行代扣代缴租赁税的义务，双方在合同履行中对此没有争议，被告应当支付的租金，可按代扣 ...

、协议，原告将位于润峰广场01-X号、建筑面积17.25平方的商铺出租给被告使用，租赁期限自2004年8月18日至2009年8月17日，被告按季度 的约定，履行支付租金的义务，并应当支付逾期付款的违约金。鉴于被告已实际履行代扣代缴租赁税的义务，双方在合同履行中对此没有争议，被告应当支付的租金，可按代扣 ...

。2007年1月1日，上海C投资发展有限公司授权上海D投资管理有限公司负责包括涉案商铺在内的梅陇镇××商场的招商、合同洽谈等工作。 2007年8月13日，原告A 设施维护费、室内外公共区域的照明、清洁及保养、保安服务费等）；推广费按租赁租房屋面积计征，每月1,325元；租金、管理费和推广费采用先付后用 ...