2007年6月17日签订的《商品房买卖合同》系无效合同，原告依据无效合同向答辩人主张违约金于法无据。天堂日丽项目部与松柏房地产有限责任公司签订的是挂靠合同，其 日丽未取得施工许可证擅自施工。 证据十六、手续挂失费回单。证明朱龙轩被顶层水泥瓦击中头部死亡，原告对此不予赔偿，被告为此申请挂失取款以结清亡夫 ...

反诉被告）肖某 委托代理人王某 原审第三人北京某房地产经纪有限公司 委托代理人刘某 上诉人侯某、衡某因房屋买卖合同纠纷一案，不某北京市X区人民法院（2011） ，依法应当被纠正和改判。 衡某上诉请求是：1、撤销一审判决，改判驳回被上诉人的某部诉讼请求；2、确认被上诉人与侯某签订的某屋买卖合同无效；3、 ...

又查明，2007年，李某曾手持2002年签订的涉案商品房买卖合同，向沛县人民法院提起一般所有权诉讼，同年7月被沛县人民法院（2007）沛民一初字0600-X号认定， 无处分权，刘某与魏某乙就涉案房屋签订的商品房买卖合同无效，但从祥云公司与刘某签订的《房地产开发项目承包协议书》、刘某向魏某乙出具的相关 ...

买卖协议，但协议未实际履行完毕，未办理过户手续，根据《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等，买卖协议应无效。请求确认与杭某签订的房屋买卖协议无效 性强制性规定，应为合法有效。故一审确认杭某与聂某签订的房屋买卖合同为有效合同，并无不当。3、无效合同与可撤销合同。胁迫或乘人之危签订的合同属可 ...

再审人姜某与被申请人大连泰安房地产开发有限公司（以下简称泰安公司）、原审第三人上海凯臣实业发展有限公司（以下简称凯臣公司）、迟某房屋买卖合同纠纷一案， 关系。本案是房屋买卖合同纠纷，而非借款担保。 被申请人泰安公司辩称，一是姜某与泰安公司之间签订的《商品房销售合同》意思表示不真实，应为无效。泰安公司虽 ...

人福建金海湾房地产开发有限公司（以下简称金海湾公司）因与被上诉人福鼎市桐城明珠业主委员会（以下简称桐城明珠业主委员会）、原审被告高某某买卖合同纠纷一案， 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...

： 一、被告刘某乙与被告陈xx于2008年7月31日签订的《上海市房地产买卖合同》无效； 二、第三人中国xx银行股份有限公司上海浦东分行应于被告陈xx结清贷款 登记的手续； 三、被告陈xx应于（略）xxx弄x号xxx室房屋的抵押登记被注销之日起十日内协助原告刘某甲、被告刘某乙办理上址房屋的产权变更手续 ...

中原区人民法院提起诉讼，请求依法确认其与王某某、郑某某、李王某云签订的房屋买卖合同无效，判令王某某、郑某某、李王某云返还其房屋并承担本案的诉讼费用。后 ，现黄某乙得不到新的宅基地，本案合同所附条件未成就，故房屋买卖合同应当予以解除；三是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得 ...

杨某丙将房地产及附属物未经原告同意出卖给二被告，原告立即提出异议并要求被告退房，遭到被告拒绝。该房屋是原告继承父母的，第三人杨某丙无权处理。现要求依法确认二 处分权的，该合同有效。”现原告得知第三人杨某丙将房地产卖给二被告后即表示反对，因此，二被告与第三人杨某丙签订的房屋买卖协议属无效协议。《中华人民 ...

：其一我与原告周某梅之间的房屋买卖协议是无效的，没有法律约束力。根据我国《合同法》第132条、第51条之规定，订立买卖合同，其标的物应属于出卖人所有 ，未经依法登记领取权属证书的房产不得转让，第三十八条第二款明规定：转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《中华人民共和国合同法》第五十二 ...