房款x元，为促成交易，原告又追加支付定金x元，但第三人更换了房屋钥匙，使原告无法继续装修。2010年2月，原告了解到关于此房产的诉讼已终结，交易 定金罚则的适用，故对被告的辩称本院同样不予采信。三、因当事人之间尚未签订正式房屋买卖合同，原告据以追究被告违约责任的协议显然仅为双方缔约意向之表示，在此情形 ...

房地产经纪事务所 原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其 元。 第三人上海某房地产经纪事务所述称，原、被告经第三人居间签订《房地产买卖合同》后，原告支付的定金1万元转为首付款，当晚因银行关门致原告未能支付 ...

手续。根据原告出具的承诺书约定，原告未按约支付房款已构成违约，双方签订的房地产买卖合同已终止，故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，经上海辉腾房地产 首付贰拾玖万元自动转移乙方的违约金作为当前房价暴涨补偿甲方购房损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止”，两段文字意思并不连贯，且互有矛盾。 ...

xx，该公司工作人员。 原告李xx诉被告孙xx，第三人xx房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年x月x日受理后,依法适用简易程序，由代理 禁止性规定，应属合法有效，各方均应恪守履行。然而，签订协议之后，被告却以产权人之一其母身体原因，表示无法继续履行协议，显属违约。同时，原告给付了被告 ...

。杨某某在审理中表示未办理过上述委托，并向法院提供虚假的李某身份证复印件、杨某区档案馆无法查到李某与杨某某婚姻档案的证明、虚假的X室房屋户口簿复印件。 在房屋买卖中的代理行为是表见代理。 被上诉人杨某某答辩称：李某与张某某签订房屋买卖合同的依据就是一份虚假的《委托书公证书》，现该份公证已经被撤销，故李 ...

公房，且在法律禁止交易期间购买，故周某主观上存在重大过错，其与黄某丙签订的房屋买卖合同应无效。另周某的户籍资料上并无曾用名“X”是同一人。2、侯某某与黄 仍在崇明县房屋交易中心。而王某则是在收到周某的诉状时才知道有系争房屋的产权证，故无法提出异议。此外，王某已另案起诉，要求确认其在系争房屋内的权利及 ...

幢X室房屋内。 原审审理中，罗某某表示其识字，但在签订房屋买卖合同时未看合同内容。因系争房屋出租事宜需产权证，在未找到产权证的情况下，罗某某于 在系争合同上签字的原因的分析及辩解没有证据证明，无法否定书面证据(系争合同)的效力。原审法院由此所作判决正确，本院予以维持。罗某某的上诉请求缺乏事实依据，本院 ...

约定金的法定义务，不存在违约。因双方尚未签订买卖合同，故完全存在买卖双方最终无法达成一致而未能签订正式合同的可能性，被上诉人对此应有预见。原审法院无视 在收取定金后未明确拒绝与被上诉人订立房屋买卖合同，但上诉人要求被上诉人在签订房屋买卖合同的第二天即付清所有房款与通常房屋交易中双方约定的房款支付方式 ...

(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司。 法定代表人虞某某。 上诉人陆某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决 鉴于买卖双方均未举证在合同签订后的合理期限内催告对方履行买卖合同，对方拒绝履行的事实，而《售房定金协议书》事实上已无法继续履行，故葛某应将 ...

事务所律师。 上诉人李某乙、黄某丙、陈某某与上诉人李某丁因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第X号民事判决， 丙、陈某某的损失57,555元。 上诉人李某丁上诉至本院称，依据双方签订的买卖合同，买方必须签约(2009年6月24日)后5个工作日内向银行申请贷款，但 ...