15日，新黄某集团公司及其物业公司与申浦公司签订涉案房屋的《公有非居住房屋租赁合同》，申浦公司成为涉案房屋的承租人。 2009年3月初，春申江公司曾委托律师 与春申江公司的债权转让问题，鉴于生效判决对于吉品餐馆要求确认出租人与申浦公司之间确定的租赁关系无效的诉请未予支持，故吉品餐馆的该项上诉理由，亦不 ...

据已经审庭质证，并记录在卷。 本院认为，原、被告双方于2006年元月签订的房屋（院子）租赁合同是双方真实意思表示，符合法律规定，是有效的合同 成立，本院对原告主张的公告张贴时间不予认可。合同法规定，不定期租赁合同当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；解除权人主张解除合同 ...

是：双方当事人所签订的租赁合同是否继续有效。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。合同是两个或者两个以上的当事人出于设立、变更、终止债权债务关系的目的 义务。根据本案所查明的事实，上诉人与被上诉人签订租赁合同后，被上诉人已按合同约定，将租赁物交付上诉人使用，全面履行了出租人的合同义务。按照双方的合同 ...

在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。现双方在合同及其附件中约定了“亚美联公司未能按照《租赁合同》规定，在必须支付租金、管理费或所有 ，本院对此不予支持。由于龙兴公司在尚未具备合同解除权的情况下已收回系争房屋，双方租赁合同关系事实上已解除，对合同解除亚美联公司亦未提出异议，原审法院 ...

曹杨水产批发市场，2004年11月经改制后变更为现名。 审理中，上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司要求张某某给付的房屋使用费的期限为2006年3月13日至 商铺的诉讼请求，于法有据。相关法律虽规定租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但法律同时规定，该租赁 ...

是：双方当事人所签订的租赁合同是否继续有效。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。合同是两个或者两个以上的当事人出于设立、变更、终止债权债务关系的目的 义务。根据本案所查明的事实，上诉人与被上诉人签订租赁合同后，被上诉人已按合同约定，将租赁物交付上诉人使用，全面履行了出租人的合同义务。按照双方的合同 ...

人)继续租用场地。第三人(本案上诉人)则表示同意直接与龙潭第一经济合作社订立租赁合同。 在本案一审期间，被上诉人提供了广州市海珠区宝嘉乐器厂工商档案 成立，本院不予支持。 关于上诉人要求被上诉人赔偿10万元损失问题。由于解约时土地出租人与上诉人均同意按原条件由上诉人继续租用讼争场地，上诉人利益没有受到 ...

法定代表人孟某某，总经理。 上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第X号民事 阁公司之间的转租协议也随之解除。租赁协议解除后，出租人有权向承租人追收房屋占用期间的房屋使用费，房屋使用费可参照租赁协议约定的租金标准计算，故 ...

履行合同约定的义务。依据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。本案中，原、被告所签订的宾馆租赁合同，未明确约定租赁物 使用并适时更新，但更新锅炉、电话交换机等重要设备，变更原房屋结构、增建新建房屋时，必须经甲方同意；租赁期间，被上诉人计划投资1000万元对西苑宾馆进行改造、 ...

，原告要求解除双方于2010年12月1日所签订的《门面租赁合同》及由被告支付所欠房屋租金及水电费x.20元，合理合法，本院予以支持。原告要求被告 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条法庭辩论终结，应当依法作出判决。 ...