法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决,确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效,其余部分条款、内容有效。宣判后,双方 一种侵权行为,侵犯了我方对房屋财产的所有权及占有、使用、收益、处分的权利,严重损害了我公司的房屋。被上诉人在租赁合同履行期限来临之前就与他人强行 ...
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法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决,确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效,其余部分条款、内容有效。宣判后,双方 一种侵权行为,侵犯了我方对房屋财产的所有权及占有、使用、收益、处分的权利,严重损害了我公司的房屋。被上诉人在租赁合同履行期限来临之前就与他人强行 ...
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日,由于太阳岛公司未申报1999年度年检,南通市通州工商行政管理局吊销了其营业执照。 租赁期间,太阳岛公司分别于1997年6月16日支付租金1万元,7月8日 折旧计取,财产的所有权归人保公司所有。太阳岛公司主张的间接损失,不予支持。据此,原审法院判决:一、太阳岛公司与人保公司房屋租赁合同终止履行;二、 ...
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房屋的占有、使用和管理,原出租人与承租人之间的房屋租赁合同仍然要继续履行。因此承租人的优先购买权从立法的目的理解,应当主要侧重于为了减少买卖纠纷,减少交易 ,与立法目的相悖。因此本院认为上诉人翔吉租赁分公司作为局部承租人不享有整体房屋的优先购买权。翔吉租赁分公司在房屋所有权人南川外贸公司并未就其承租的 ...
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办理有关土地所有权证件。被告宏扬公司兼并湖北万向节厂后,于1999年5月办理了土地所有权证。升平公司1999年2月8日到黄石市房地产管理局补办房屋租赁证, 的估算。 一审法院认为:升平公司与湖北万向节厂签订的房屋租赁合同,系双方当事人真实意思表示,签订时虽没有到有关部门登记备案,但宏扬公司整体兼并湖北 ...
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给付原告租金(略)元。 判后,被告不服,提出上诉。理由是:1、被上诉人非房屋所有权人,却隐瞒这一事实,损失应由被上诉人承担。2、一审判决年租金130万元的 合同成立,且两项工程均已按华康公司意向基本建成,应视为华康公司对房屋租赁合同的追认和实际履行。华康公司中途毁约,使已装潢为证券交易营业所的房屋难以 ...
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被告拒绝在送达回执上签名,双方因此成讼。 原审法院认为,本案是一起房屋租赁合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告是否享有优先承租权。优先承租权是指在 在门面到期后收回自用,是其行使房屋所有权的一种方式,理当受到法律的保护。被告赵某在租赁期限届满后、没有签订续租合同的情况下,仍然占用原告的门面, ...
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审理了本案。上诉人李某乙及其委托代理人李某乙平,被上诉人湘运邵阳公司的委托代理人王某某、谢某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明,2010 的民事行为,是代理湘运邵阳公司实施的。洞口城东汽车站招待所房屋所有权人是湘运邵阳公司。 原审法院认为,本案属房屋租赁合同纠纷。湘运洞口劳动服务公司作为 ...
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土地使用权证》各一份。证某商品房的所有权人和土地使用权人均系代某。 证某、合同书一份。证某原告与被告签订房屋租赁合同,约定自2009年1月1日 );开户行:农行武汉市直属支行830178。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的,按自动撤回上诉处理。 代某审判员余敏 二0一二年元月十日 书记员王鹏...
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的复印件各一份。证明俩原告对本案中的出租房屋具有所有权。 3、原、被告签订的房屋租赁合同复印件一份。证明租赁期限为五年;年租金为42000元, 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于某南省益阳市中级人民法院。 审判长程平 审判员杨辉 审判员舒 ...
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