，总购房价款为229230元；买受人首付款68769元，余款160461元按期办理银行按揭贷款；房屋交付期限为2004年8月31日前，交付条件为该商品房经验收 庭审中争议的问题，本案双方争议的焦点是：1、本案商品房是否经过验收、是否符合合同约定的交付条件；2、被上诉人是否履行了合同约定的书面通知交房的 ...
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其他事项进行了约定。合同签订后，阙某依约向星江物业公司交付了首付款并办理了银行按揭贷款。2004年5月9日，阙某与星江物业公司签署《钥匙交接单》，星江 )起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2004年8月9日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题，而是存在违约的持续状态终止的 ...
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其他事项进行了约定。合同签订后，苏某依约向星江物业公司交付了首付款并办理了银行按揭贷款。2004年5月9日，苏某与星江物业公司签署《钥匙交接单》，星江 )起的第90天，该主张是错误的，起算时点应该是实际交房后第91天，即2004年8月9日。二、本案诉讼时效不存在中断的问题，而是存在违约的持续状态终止的 ...
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合同约定应据实予以延期，对此期间应予扣除。另外，逾期交房违约金中已交房款应是按揭首付款加至今所还的银行贷款本金，同时原告要求支付违约金数额过高，请求降低违约金 》第六十条、第六十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，判决如下： 一、被告西安 ...
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，依法应属于政府人防办支配和管理，我公司无权处置，更不存在应移交某业主管理的问题。最后，关于幼儿园，已由国家教育部门依法统一进行管理，也不存在需要移交某 等事项做了约定。同日，双方签订了商品房买卖合同之补充协议，约定蒋某同意按银行按揭付款方式向甲某支付相应购房款，蒋某同意于签订商品房买卖合同之日向甲某 ...
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竹小区X栋X单元X-X号房屋，购房总款236003元。文XX、傅XX采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的 违约导致办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决 ...
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栋X单元X-X号房屋，购房总款167710元。沈XX、文XX、沈X采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的 违约导致办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决 ...
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彭家大田路玉竹小区X栋X单元X-X号房屋，购房总款170495元，原告采取按揭方式支付房款；并约定被告应于2008年6月30日前将竣工验收备案登记的房屋 导致办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决 ...
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竹小区X栋X单元X-X号房屋，购房总款232099元。周XX、黄XX采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的 违约导致办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决 ...
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竹小区X栋X单元X-X号房屋，购房总款236465元。杨XX、谢XX采取按揭方式支付房款。并约定XX公司应于2008年4月30日前将竣工验收备案登记的 违约导致办证延迟。关于XX公司提出由于办证机关政策调整原因造成办证迟延的问题，因XX公司未举示充分的证据证明，其该上诉理由不能成立。综上，一审法院判决 ...
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