合同的未生效存在过错，上海新建业公司应承担连带清偿责任”的认定是错误的。首先，抵押未经登记没有法律效力。其次，香港新建业公司在移交上海新建业公司之前就上海新 中心大楼担保的那部分债权。而香港新建业公司、森达公司从没有作出放弃这些物权债权的意思表示。《担保法》第30条所规定的保证人不某担民事责任的条件为 ...

6、2001年2月20日土地使用者高某某的《土地登记申请书》.7、房地产抵押登记。8、《东营市亨通房地产开发有限公司内部承包协议书》，发包人为原告，承包 民事责任。”侵权行为是行为人进行的违法行为，这些违法行为所侵犯的权利主要是物权、知识产权、人身权等绝对权利。因此，根据我国现行法律规定，请求侵权损害 ...

简称塘房沟煤矿)签订担保协议，该协议第一条约定:建材公司自愿将其已有效抵押超出价值以外(包括土地和房产)的财产对四川省宜宾市平板玻璃厂(以下简称玻璃厂)的债务（ 中关于抵押物或其他权利证书已交给抵押权人，可以认定抵押关系成立之规定，依法确认抵押成立且有效；根据物权公示原则，现产权仍属建材公司，建材公司 ...

3月24日，商业银行与舒义友签订《货物购销合同》，合同约定：商业银行将抵押项下的摩托车发动机及零配件销售给舒义友，数量以发动机计算，共3800套，其他 押汇业务暂行办法》规定：“出口押汇是我行以公司(企业)提交的代表有物权的出口单据或符合信用证规定的单据为抵押，以开证行／保兑行或付款人的付款承诺为依据 ...

当天双方到邕宁县土地管理局办理了邕土押（1997）字第（略）号抵押权证明书，抵押人为通汇公司，抵押权人为南宁分行。同日，五矿公司向南宁分行出具确认书，承认上述 第（略）号土地设定抵押并依法办理抵押登记，南宁分行有权处理该土地以所得价款优先受偿。通汇公司虽已注销，但鉴于抵押权具有担保物权性质，现抵押物仍 ...

原告××公司××支行与被告宋××分别签订了《个人额度借款合同》和《个人额度借款抵押合同》，约定被告在原告处借款400000元，年利率为7.488%，浮动利率上浮 ××号土地使用权依法行使抵押权，因房权证×字第××号房产未在房产部门进行抵押登记，故该抵押权不成立；2009年8月7日虽双方在××县国土资源 ...

人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍某、变卖后，其价款超过债权数额的部分某抵押人所有，不足部分某债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条 物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不明确，债务人自己提供 ...

的损害赔偿纠纷系另一法律关系，与本案无关，不能成其为不偿还原告借款的理由。关于本案中被告施某、杨某是否承担抵押担保的法律责任问题。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...

是房产证和土地使用权证等证件实物，一审判决变更的是房屋所有权和土地使用权这两项物权。一审判决擅自增加了夏店卫生院在诉请中没有提到的“所有和使用”，该判决超出 夏店卫生院和谢某签订的《房屋转让协议》是为了办理《借款协议书》约定的“抵押”事宜签订的一份假协议，谢某并未向夏店卫生院支付房屋转让金5万元。 二 ...

向被告借款约78万元，借款期限3个月，没有设定抵押担保。但被告至今仍拒不退还原告房产证，严重妨碍了原告物权的行使。现诉至人民法院，请求依法确认被告在原告 ： 1、房屋所有权复印件一份，证明原告拥有该房屋的所有权，该房产曾办理了抵押登记。 2、房地产评估申请书复印件及房屋他项权证复印件各一份，证明原告为 ...