止，共120个月，甲方必须且只能用于按照甲方与丙方于2004年11月16日签订的第x号《商品房买卖合同》购买房产，该房产坐落于北京市朝阳区X路X号X 、全面履行偿还借款本金及相应利息的义务，其拖欠贷款本息的行为属违约，应承担相应的违约责任。西客站支行要求解除与恒信公司、天居公司签订的住房抵押借款合同、 ...

协议》，解除了x号《商品房买卖合同》。姚某没有向建行西单支行偿还过贷款，一直都是金鸿公司代姚某偿还贷款，现在房屋已经另售他人，故要求由我公司向银行承担还款 公司的帐户供姚某购房之用。 四、2001年底，金鸿公司与姚某达成解除《商品房买卖合同》的合意。2007年8月26日，金鸿公司与姚某签订《退房协议》 ...

法院认为，政府要求修路不属于不可抗力的范畴，对此抗辩意见，法院不予支持。被告又抗辩称，双方约定的违约金过高并请求下调，法院认为，双方商品房买卖合同中关于 其次合同约定很明确，若被上诉人方违约需承担万分之七的违约金，上诉人违约只需承担万分之五的违约金，合同约定本身对被上诉人就很不公平，再说由于上诉人迟延 ...

约定履行连带保证责任。为此亚运村支行以赵某某和华盛创业公司为被告诉至法院，要求赵某某偿还截至2008年8月5日的逾期借款本金x.47元、积欠利息x. 及借款余额信息清单。 赵某某答辩称：对借款合同本金和利息没有异议，但因华盛创业公司单方违约，导致商品房买卖合同无法正常履行，赵某某至今未能取得房屋产权证 ...

了贷款，自2006年11月起被告一没有按月还款，现已超过六个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求判 与海天公司签订了退房协议，双方的商品房买卖合同即已解除，海天公司是本案借款的实际占有、使用人。在丰台建行要求解除借款合同、提前收回贷款的情况下，海天公司 ...

，董某某与广州市番禺祈福新村房地产有限公司签订编号为穗(番)房合字第x号《商品房买卖合同》，订明由董某某向广州市番禺祈福新村房地产有限公司购买座落于广州市X村X 偿还贷款本息或因借款人违约而被抵押权人要求提前清偿贷款本息和费用时，抵押权人有权直接向保证人追索。第三十四条：丙方承诺本合同项下已抵押商品房 ...

房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊某某诉至法院，称其与於某某、范某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得产权证 合同解除的原因在熊某某，熊某某理应承担违约责任，请求法院解除原、被告签订的上海市X路X弄X号X室房屋买卖合同；熊某某退还已付房款40万元，并 ...

)1992年5月8日，中国航空工程承包开发海南公司与少数民族集团公司签订的《商品房买卖合同》；(5)1994年10月9日，少数民族总公司及少数民族集团公司出具的《授权 大厦第十四层的《商品买卖合同》。1996年8月16日，中航承包公司又与中行湖北信托投资公司按海口市房地产交易管理所要求，签订了正式的《 ...

张某出具的房款欠条应视为对原合同价款的变更，双方的买卖合同关系已转为债权债务关系。因此新城公司要求终止双方的商品房购销合同，责令张某退回已占用的 )项之规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因此，新城公司提出要求解除合同的理由成立，本院予以支持。解除 ...

信用受损。莫某已经违反了合某约定，故提起反诉，要求解除双方签订的《房屋买卖协议》和《补充协议》，并要求莫某赔偿陈某各项损失10000元。 反诉被告莫某 按本协议约定履行各自的权利和义务，如有一方未按本协议约定的内容履行，违约方将支付房屋成交额200‰或定金的贰倍即大写人民币壹万元的违约金给守约方。甲方 ...