。原告多次要求被告继续履行合同，但被告拒绝。根据法律规定以及《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，特向法院提起诉讼，请求被告 购买房屋面积由小变大，是由于结构的变化，不是被告擅自改变。5、退房协议两份，证明与原告类似的购房户已经退房，被告支付了退房户定金及利息。 ...

告诉称，1999年4月20日，经人说和原、被告签订了一份宅基及房屋调换协议，并约定在4月20日至5月5日之间调换。但后来并没有调换， 农村宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《民法通则 ...

被告所出卖给原告的土地性质为农村集体土地，依法不能进行买卖，更不能办理土地使用证过户登记。两被告与原告所签订的土地转让协议因违反法律强制性规定而无效， 签订的《协议书》内容及履行的过程看，双方名为房屋买卖而实为土地使用权买卖，两被告辩称其与原告纯属房屋买卖关系，与事实不符，本院不予采信。 我国实施土地 ...

曹中公司为出让方，岳林公司为受让方，双方签订了系争地块上的房屋、建筑物的转让协议一份，约定：上述地块内所有当时现有及今后由岳林公司出资建造 企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。本案系争土地权属为农村集体所有，依照法律规定应当办理土地使用权变更手续后方可有偿转让，现曹中公司未依法 ...

告诉称的理由已为人民法院生效的法律文书所解决，其与葛集村委会之间不存在房屋买卖和土地使用权转让的事实，其不是被告作出行政行为的利害关系人，无提起行政诉讼 年8月31日刘某某与时任葛集村支部书记孙××、村委会主任王××签订的执行和解协议。以证明2005年8月8日台前县人民政府将老学校所占土地颁证给刘某某 ...

人签署成交确认书和财产交接收条。同年7月2日，被告向原告发出终止原租赁协议的通知，合同至此解除，原告认为，租赁合同合法有效，被告提前一年半解除合同已 ，其不再对诉争房屋享有所有权，本院予以采信。合同法规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，该法条是基于“买卖不破除租赁原则”而作 ...

购买权的行使。2.第三人的取得并非善意取得。3.被申请人与第三人的买卖行为严重违反了法律规定，应当认定无效。综上所述，二审判决认为对申请人已行使优先购买 事实与原审一致。 本院认为，1.伏牛路分社与奥奔公司签订的租赁协议约定，伏牛路分社若出售房屋，应提前三个月通知承租人奥奔公司。2007年6月初，伏牛 ...

年9月经工商局批准变更名称）签订了长期有偿使用由沁园春公司四股东投资建设酒店的协议。1998年12月6日，被告根据第三人沁园春公司的申请，经过审核为其 行使对该土地管理、收益权利的实现。至于在颁证即沁园春公司领取房屋所有权证后所发生的抵押贷款、房屋买卖等其他民事行为不属于本案审查范围，姚村村委会、姚村 ...

集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得，且 民房未经有关部门批准，也未达成补偿协议，被拆房屋以1500元买卖，双方均认可，并有3位证人证明房屋买卖有效，王某某要求二被上诉人赔偿损失 ...

同意规划一处空宅，分别于1993年及1996年与王某某签订了1.28亩土地买卖协议及文约补充说明，并报官南村民委员会同意，由泌阳县X乡人民政府进行了 国有土地使用证是其在换地重新建房后于2003年办理的；再审申请人朱某某建房时其房屋在与泌阳县X路段官庄道班所置换的土地基础上向东南方向挪动0.77米，其 ...