；双方商定的买断价格以建筑面积计算独栋住宅3900元/㎡，小高层住宅2250元/㎡；商品房销售合同和销售发票由天铭公司和城建公司根据万全公司制定的市场销售价格向购房 6月12日作出最终认定，万全公司在本案主张的佣金和退还的定金在之前涉诉的诸多问题作出最终认定前，权利的确定和行使权利的方式均存在有待明确 ...

不得将乙方认购的房屋授予他人（乙方同意外），否则，返还乙方定金。⑵、甲方通知乙方签订《商品房买卖合同》，乙方应在收到该通知之日起三日内（遇法定 、违约责任等都有明确的约定。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售 ...

双方于1993年2月下旬达成的关于联建南厦住宅小区高级商品房口头协议，因巾帼公司未能按约付足定金及其他费用，南厦公司无法如期办理有关手续，导致地块被 。3、浦东新区人民法院诉讼时巾帼公司指令公司下属上海分公司负责人负责此案，该同志急于解决问题，在对总公司资金运作不甚明了的情况下作了误述。 本次再审中， ...

出资270万元收购被告及被告在三桥商品房基地的50％股份，并承担被告在该基地所欠的债务；合同签订后，原告应支付被告50万元定金。同年11月24日，原告 了原告的投资款，被告应予返还原告，并赔偿部分利息损失。至于被告抗辩的本案诉讼时效问题，唯有当本案被作为有效借款纠纷处理时，其抗辩才有可能被采信；本案本 ...

的相关权利义务作出了约定。合同签订后，黄某丁于2006年5月17日支付定金20万元，2006年10月30日支付购房款40万元，2007年10月15日支付购房款10 十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，原审法院判决：一、 ...

塘中兴商业街X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有 资格，没有提出反诉，却告知被上诉人可依据《商品房销售管理方法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利 ...

石某订了X号商铺的销售定单，违规收取石某某售楼定金16万元。 9月29日，被告人白某拿着其事先拼凑的《商品房买卖合同》找到卢某某签订X号商铺的买卖合同。白某 。29日早上，他的销售员给他打电话说把合同给卢某某送过去了，卢某某说合同有问题，要求他把合同的第三页换一下，把X号土地证号改成X号，于是他当着卢 ...

，与原告周某某签订的房屋买卖合同，违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未某得商品预售许可证明，与买受 已付购房款x元的责任。因此，原告要求被告双倍赔偿原告购房款x元及返还定金2000元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

房屋销售的盈亏也由大正公司负责；合同签订后，大正公司向嵩海公司支付５００万元定金，嵩海公司办理项目报建审批手续后，大正公司需付给嵩海公司１３００万元；大正 交房义务的主张，不予支持。 （四）关于本案应如何处理的问题。鉴于租赁公司与大正公司签订的《商品房预售（购）契约》无效，按照《民法通则》规定的合同 ...

的解答》（以下简称《解答》）。 关于合同效力及责任承担问题。 《解答》第25条规定：“商品房的预售方没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了 支持。从合同约定及诚实信用、公平原则出发，配套建设公司应向水利管理局赔偿与定金全额相等的经济损失。依双方合同约定，配套建设公司拖延两个月以上交付房屋 ...