房屋《上海市新建住宅交付使用许可证》。 以上事实，由双方当事人陈某、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格 应否承担擅自变更小区平面布局的违约责任。 三原告认为：2009年5月原告方购房时，原告方不知晓、被告亦从未告知过原告方所购房屋楼下有排风机、 ...

，实际交付面积与销售面积有误差时，按照销售价多退少补。60.96平方米是双方合同约定的建筑面积，按照相关规范后部分22平方米不是法定的办证范围，原告以后部分 被隔开的商铺后部分无法办理产权登记。 以上事实有原告提交的《预约购房协议书》一份、《商品房买卖合同》一份、收据两份、工商登记材料一份，被告提交的 ...

万元房款，原、被告双方达不成一致意见。 基上事实，本院认为：原告瑶湾村委开发商品房针对本村村民出租或出售，作为本村村民的被告预付购房款2万元即入住了房屋，原、被告虽未书面订立购房协议，但双方的商品房买卖合同已实际成立，原告已将商品房交付被告使用多年，被告应将购房款足额付清，由于双方初始 ...

》，同年8月1日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司给被上诉人董某某开出的《商品房准住通知》，同月2日被上诉人辽宁天大房地产开发有限公司付给被上诉人董某某出具的《 辽宁天大房地产开发有限公司恶意串通，损害自己的合法权益，为阻止自己购房合同履行而签订的购房合同应为无效，但举不出相应证据加以证明，故本院对 ...

自主经营，被告裕冠公司售房后自己不给原告办理房产证也不给原告提供规划证、商品房预售许可证等相关手续让原告去办理房产证，被告裕冠公司的行为构成违约，依法应当 总房产证，并经庭审质证在卷予以证实。 本院认为，原告与被告裕冠公司签订购房合同，属双方真实意思表示。裕冠公司公开向社会发售房屋而且购房者（包括住宅 ...

审理终结。 原告诉称，2001年2月22日，原、被告双方签订了一份购房合同，约定原告购买被告开发建设的明天世纪广场X号住房一套，单价为每平方米 判决如下： 一、解除原告李某某与被告某某（湖南）房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》； 二、被告某某（湖南）房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内退还 ...

此事，二被告相互推诿，拒不解决，故起诉请求确认其与被告陈某签订的房屋买卖合同无效，并要求返还购房款x元及赔偿违约金1000元，经济损失x元，为支持其诉讼请求 。且原告与被告陈某商谈购房事务时，其并未介入，不应承担赔偿原告损失的任何某任。被告何某某向法庭提供了与程松签订的商品房预售合同一份及散伙时的帐目 ...

维修基金等及燃气费收据二份；（五）漯河市商品房预（售）货合同备案登记证明；（六）中国银行个人购房借款合同；（七）抵押情况调查表；（八）个人贷款 其证据不能证明被告违约，无法办理贷款是原告的原因造成的。 被告××公司向本院提交商品房买卖合同一份，证明被告并不负有为原告办理贷款的义务，且办理贷款的主体应是 ...

法律顾问。 上诉人鲁××因与被上诉人××房地产开发有限责任公司（以下简称××房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭 更名费并将房款直接交付给了李×后与××房产公司补签了一份购房合同，该合同约定了房屋的位置，价格，违约责任等条款，但落款时间为2003 ...

收据为6座X单元X层X号房屋一套）。2006年4月1日，双方签订商品房买卖合同一份，确认由原告以每平方米2918.34元的单价购买被告三川公司开发的 制式合同，因房管部门在楼层编号时把地下室作为第X层依次向上排列，造成整个小区购房合同的层次编号与购房款收据约定的楼层不一致。地上X层实际为合同书第X层， ...