海公司承担。侨海公司提出的依合同法第九十四条的规定及合同约定，因琼港公司根本违约已导致合同解除和其单方开工续建通宝大厦并销售是为减少损失而采取的违约 月4日致函琼港公司表达的也是要求与其协商履行合同事宜，并非解除合同的通知。因双方签订《房屋买卖合同》未依法解除，侨海公司擅自委托并销售通宝大厦房产的行为 ...

《售房合同修改协议书》已无法履行，华强公司请求解除该合同，本院予以支持。华强公司因合同解除而请求蜀海公司返还其依约支付的购房款，应予支持。根据二审 法律不当，应予纠正。关于上诉人上诉所称原审法院程序违法的问题，原审法院在举证通知的送达上虽然存在瑕疵，但事后已经采取了相应的补救措施，事实上并未影响上诉人 ...

雷提出履约的催告，新协公司仍未履行交付房屋的义务，现徐某雷请求依法解除双方契约及补充契约，应予准许。合同解除后，徐某雷请求双倍返还定金，返还已 ３０日协议书、１９９８年１２月７日协议书、１９９７年４月１０日、５月２０日解约通知、１９９７年５月２１日函、１９９９年５月１０日函等证据在案佐证。 本院认为， ...

违约一方，根本不享有通知对方解约的权利，且东方公司已在时效内提起诉讼，故一审判决认定东方公司未提出异议，与事实不符。此外，合同解除必须具备法定条件 销售事实的认定错误。一审期间，东方公司提交了厦门宏隆升房地产代理有限公司出具的有关房屋实际销售情况的相关证据，并提交了315套住宅和51户店面的定金收据， ...

年3月16日，莫某通过邵东县公某处向姚某送达一份书面通知，以姚某未按《房屋租赁合同》约定日期交纳房租费和水电费为由，要求姚某在2010年3月18日前交 未交及现外出并在未得到原告同意的情形下将门面转租的行为，已严重违约，致原告出租房屋的目的不能实现，法律规定的合同解除情形已出现，故原告要求解除与彭某 ...

住房贷款公证。 3入伙通知书、异议书，欲证明被告通知原告交付房屋时，原告已提出异议认为被告所交付房屋未经竣工验收不符合交付条件。 被告质某意见：对 违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求被告 ...

租赁合某；17、2004年2月14日，长沙C房地产咨询有限公司与雷x签订的房屋租赁合某；18、2005年1月20日，长沙C房地产咨询有限公司与殷x签订的 某修改商议稿；25、2007年8月31日，B公司发给A公司的解某合某通知函。该组证据共同用以证明，由于B公司的原因导致项目一直没有正式开工建设，后在 ...

结构，且未采取安全措施，严重违反法律法规，被告于2010年3月31日下达整改通知，原告不予理会。原告在其交纳第一个季度租金（4月22日-7月22日 明知涉案房屋存在近期被拆除的风险，但仍与原告签订长期租赁合同，致使租赁合同因房屋最终被拆除而解除。对此，被告负有过错，应承担赔偿责任。 本案中，原告为履行 ...

审批的，买受人应另行选择一次性付款或分期付款方式，并在接到出卖人或银行通知后10日内到荣和-中央公园客户服务部办理相关手续，如在上述期限内，买受 。如被上诉人提高首付款则是属于单方面变更条款，是需要与上诉人重新协某签订合同的。买卖房屋合同及补充协某没有规定被上诉人有单方面提高首付款的权利。综上，法院在 ...

涉房屋首付款8万元。2007年6月26日，卢某向税务部门交纳房屋契税14143.08元。 2008年1月3日，因荒岛公司未向南宁某房产管理局申请商品房买卖 合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”上述司法解释规定了在合同当事人未约定合同解除异议期间的情形下，法定 ...