拒不按期交楼，中环房地产公司应当承担逾期交楼违约责任。2004年5月21日，上诉人向中环房地产公司预付了购房定金x元。2005年4月29日双方签订了 按揭贷款的主要原因是中环房地产公司未为上诉人提供贷款担保。因此，中环房地产公司违约在先，所引起的一切后果应由中环房地产公司承担。二、一审法院判决上诉人应 ...

即按原告已付款10％支付逾期办证(开具发票)违约金。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，法院予以支持。被告辩称已履行通知义务，没有提供相应的 购房发票，上诉人没有证据证明其已按时通知被上诉人领取购房发票，上诉人存在违约行为，应当按合同的约定承担违约责任。上诉人上诉认为原审判决认定事实错误，应 ...

即按原告已付款10％支付逾期办证(开具发票)违约金。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，法院予以支持。被告辩称已履行通知义务，没有提供相应的 购房发票，上诉人没有证据证明其已按时通知被上诉人领取购房发票，上诉人存在违约行为，应当按合同的约定承担违约责任。上诉人上诉认为原审判决认定事实错误，应 ...

：定金是合同债权的担保，主要是为了证明合同成立、担保合同得到履行并防止和制裁违约行为，给付定金的一方无权要求返还定金的前提是其不履行合同约定的债务。从 由于被上诉人迟延履行主要债务，根据双方签订的《售房协议书》的约定，如黄某某违约应返还田某购房定金1万元，故一审依据的判决结果并无不当。综上，一审认定 ...

商品住宅订购协议书和商品房专用发票上盖的公章不同。房产局产权登记部门对上诉人出具的购房手续在业主办理产权时是认可的。综上，被上诉人不办理产权手续的责任应由其 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日 ...

义务不对等，显示公平，且该预定书有不确定因素的条款，是导致商品房买卖双方无法签订购房合同的主要原因，我在商品房买卖过程中不存在缔约过错，嘉宝公司不予返还我方定金于法无据。二、一审判决认定在约定的期限内，我违约不跟嘉宝公司签订购房合同，视为我放弃购房预定，属认定事实不清。事实是，我在接到嘉宝公司 ...

这些款项有争议，应循其他途径解决。原审判决认定双方签订的购房合同合法有效，并判令深港工贸承担违约责任完全正确。故请求二审法院维持原判。 本院经审理查明:2000 A-N单元共28套商住房出售给成都华联，并收齐了全部购房款，办理了购房公证手续，请求该院解封上述房产。 2000年12月20日，成都华联以深 ...

；④增值税（略）.4元，合共（略）.55元，按购房协议书计算在协议书约定交楼时(即1995年10月底)违约分为（略）元，而当时被告尚欠购楼款及 《购买楼房协议书》除双方约定价格1700元/m2外，还约定费用按实际发生数由购房方负担，此税费负担的约定并无违反有关房地产增值税、公用设施配套费等税费征收管理 ...

7月交付房产给被告。2001年12月13日佛山市房产管理局出具的商品房过户证明书记载购房面积132.94平方米，并附有房管部门测绘的房屋分层平面图，测绘的房产面积为126 称：一、一审判决认定事实错误：1、建筑面积增加是被上诉人违约擅自变更阳台结构所致。按购房合同附件二约定，阳台是铸铁通花栏杆式而不是 ...

公司在1996年12月31日前将房屋交付给中粮深圳公司使用。双方当事人还就违约责任作出约定，如华美公司不能按时交付房屋，华美公司应自规定交付期限的4 要求终止合同，华美公司应向中粮深圳公司退还购房价款本息；如华美公司违约不能交付房屋，除返还购房价款、按购房价款和本市银行固定资产贷款利率向中粮深圳公司 ...