《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决：一、 项之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1750元，由新乡市佳禾置业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长梁国 ...
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每平方米1600元，总价x元；地下室面积18.52平方米，每平方米为660元。该合同还载明需办理房产证者，所需费用由李某自理。当日李某向第七中学 中学已收取李某办证费，应为李某办理房屋过户手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖合同 ...
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真实性不持异议，为有效证据。 根据上述有效证据及当事人陈述，合议庭确认以下案件事实： 唐河县X乡人民政府于2003年初成立唐河县X乡井楼商贸新街工程指挥部 已过诉讼时效辩称不予采纳。案经调解无效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民法通则 ...
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真实性不持异议，为有效证据。 根据上述有效证据及当事人陈述，合议庭确认以下案件事实： 唐河县X乡人民政府于2003年初成立唐河县X乡井楼商贸新街工程指挥部 已过诉讼时效辩称不予采纳。案经调解无效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民法通则 ...
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真实性不持异议，为有效证据。 根据上述有效证据及当事人陈述，合议庭确认以下案件事实： 唐河县X乡人民政府于2003年初成立唐河县X乡井楼商贸新街工程指挥部 已过诉讼时效辩称不予采纳。案经调解无效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民法通则 ...
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真实性不持异议，为有效证据。 根据上述有效证据及当事人陈述，合议庭确认以下案件事实： 唐河县X乡人民政府于2003年初成立唐河县X乡井楼商贸新街工程指挥部 已过诉讼时效辩称不予采纳。案经调解无效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条和《中华人民共和国民法通则 ...
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为45.78元(52.82平方米(含公摊面积)×26元／30日)。如按购房合同约定的违约金计算，上诉人每日要承担80.99元(x元×0.0003)，已远远 》中约定的违约金是否过高，是否应当降低 本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条是针对双方没有约定的 ...
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起至2010年2月9日止的逾期办证违约金。审理中，被告请求调低违约金标准。本院认为，商品房买卖合同纠纷案件中违约金数额的确定，一般原则是有约定的从 需减少违约金，一般可减少至按该标准计算。根据(银发[2003]X号)《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，逾期贷款罚息利率由按日万分之二点 ...
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人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定，判决：一 某乙的爱人，因此原审中一并起诉。 其余事实与原审查明事实相同。 本院认为：关于金山公司应否返还购房款x.07元及利息问题。一是金山公司提交的2003年8 ...
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“五年返购，房产保值”的宣传属于要约邀请，不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定的要约。该规定的范围 有义务协助办理产权转移手续，具体产生的费用按产权交易部门的规定承担。 二审案件受理费各7600元，由河南恒达瑞实业有限公司、新乡市金诺商贸有限公司共同承担。 ...
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