。 上诉人郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）与被上诉人吕某某、徐某某商品房买卖合同纠纷一案，吕某某、徐某某于2009年12月18日向与郾城区人民法院起诉 问题，本院认为，由于郑州中实公司迟延交房，造成了买受人吕某某、徐某某不能按时居住，造成的损失一般来讲有两种，一是房租；二是房款利息。由于 ...

，原告诉至本院，引起本案纠纷。 上述事实，另有庭审笔录在卷为凭。 本院认为，原被告双方签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，应为 原购房合同的相对人，故不能视为该承诺是对原告王某和被告许昌金都房地产有限公司签订的商品房买卖合同内容的补充或原合同房价的变更，同时该承诺因原业主 ...

即将房屋交付赵某，如中际公司在赵某购房款全部交付完毕后，所购房屋仍不能交付使用，每延误一天，中际公司向赵某支付总房款的3‰作为滞纳金。 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高 ...

，住（略）-X号X室。 上诉人沈阳玛莉蓝国际实业有限责任公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第X号民事判决 签订《协议书》的时间是2001年7月31日。 上述事实有《商品房买卖合同》、收据、个人住房贷款还款计划表、房屋验收单、准住通知、《协议书》及当事人双方 ...

管理所副所长，住（略）-X号。 上诉人辽宁泰利达房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2003）大民一房初字第X号民事 公司承担经济损失20,810.33元及诉讼费。 上述事实，有《商品房买卖合同》、退房证明、收款收据、贷款借据、退房申请及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为 ...

应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金 主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的 ...

应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金 主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的 ...

应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金 主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的 ...

应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金 主张由省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的 ...

，住（略）。 刘某某与重庆渝亚房地产开发建设有限公司(简称渝亚公司)商品房买卖合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2007年9月18日作出(2007)中区民初字第 ，双方并无关于阳台的约定。故在(非封闭式)栏中虽然划有“√”，也不能认为双方在合同中有阳台的约定。故应当认定为双方没有关于房屋有“阳台”的 ...