大方实业有限公司用地的补偿方案》、国有土地使用权证书，证明诉争土地1996年经批准转为国有土地，但为划拨地，未经批准并补缴土地出让金不能转让。 第三人陈某称： 给了张某乙后又于2008年6月在桥机公司增资时又通过认购增资的方式再次成为股东；1994年7月12日，郑州审计师事务所郑社审字（1994）第X ...

双方所签的《联建协议书》名为联建，实为国有土地使用权的转让，协议明确约定被告只收取土地款，被告给原告办理土地过户手续。从双方约定可看出，被告作为提供 人未经批准权的人民政府批准，与受让方签订合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。现被告已通过以房抵款和直接向原告付款等方式，已将原告支付的450万元 ...

审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳相应的土地出让金。由于原告未办理这一法定的国有土地使用权出让手续，也没有 的规定。原告章某申请办理房屋所有权转移登记的房屋所占土地，是以划拨方式取得的土地使用权，该房地产转让时应当报沅江市人民政府审批，沅江市人民政府批准、准予 ...

土地拍卖的委托方，其与竞买人双方是平等的民事主体。拍卖是取得国有土地使用权的市场交易方式，在拍卖过程中，竞买人的应价是要约，拍卖人的击槌是承诺 主持人落槌表示承诺。本案所涉拍卖标的系国有土地使用权，依有关规定，进行公开拍卖转让是合法的。国有土地使用权以拍卖形式转让有利于国有资产不断增值，使稀缺土地资源 ...

，多获取了30年的土地使用权所对应的售房利润为由，向一审法院提起本案诉讼，请求法院判令被告柏林公司返还其购房款x.56元（计算方式为：以购房款扣除被告 于1990年制定并颁布实施的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地 ...

［２００４］第４２号《行政复议决定书》撤销陵水县政府陵府函《关于依法收回国有土地使用权核发换地权益书的决定》，要求给陵水分公司合理期限开发建设。２００５年 转让取得陵水分公司的资产即２６３亩土地使用权。虽然协议中有２６３亩土地使用权转让的约定，但土地使用权的取得是通过股权的转让而取得，因此，本案的性质 ...

，表明金沙公司并非是该笔维修基金的交款义务人。因此，信誉公司要求金沙公司返还土地出让金x元、维修基金x.74元，缺乏依据，难以支持。原审法院据此判决如下 义务均履行完毕。由于双方签订的三份房地产买卖合同均明确载明，所转让的房屋占用范围内的国有土地使用权以划拨方式获得，现信誉公司已与上海市嘉定区房屋土地 ...

有效要件，不具备房地产经营权的华丰公司以无偿划拨方式取得的土地使用权作为投资与他人合建房屋，未办理土地使用权出让手续，合同签订后，也未办理合建审批手续 1995年7月20日六份补充协议签订，相继适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》（下称《条例》）和《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...