上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人伍某商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第X号民事判决，向 权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未 ...

江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人林某某、朱某某商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第X号民事判决，向 权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未 ...

、１１月１５日、１１月２０日通知王某某办证的相关材料、《（略）房预售许可证》、２００６年３月６日（略）房地产管理局＂资金往来专用凭证＂一份、《 产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府主管部门的工作程某具有其独立性，并不以开发商的意志为转移。因此并不能证明是因为恒建公司的原因导致产权登记的迟延，王某某 ...

从而影响了房地产权属证的办理，非被告自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担 两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用 ...

从而影响了房地产权属证的办理，非被告自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担 两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收任何费用 ...

的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第１、２项处理：……２、买受人不退房， 将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府主管部门的工作程某具有其独立性，并不以开发商的意志为转移。因此并不能证明是因为恒建公司的原因导致产权登记的迟延，韩某的 ...

提出的以开发商北京市华野房地产开发有限公司应支付的违约金抵扣华野公司的物业费一节，本院认为，沈某某、项某与开发商之间系商品房买卖合同纠纷，与本案不属于同一法律关系，且开发商与华野公司是各自独立的法人，迟延办证违约金与物业费不能一并处理，故本院对沈某某、项某的此项某由不予采信。 综上，沈某某、项某 ...

会昌县房地产综合开发公司、被告帝龙公司、会昌县建设局、被告安居公司签订的，及会昌县房地产综合开发公司、被告帝龙公司、被告安居公司签订的《补充协议》约定，2O04 第1项请求依法不能实现，众所周某的事实：办理好产权证取决于购房者、开发商、房管职能部门。重要的是购房户需提供相关资料，并先行交纳规费，在实践 ...

购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求 ...

特定的房屋买卖，在该买卖关系中，双方的法律地位是商家和消费者的关系，其中开发商有对商品房的质量负责，有进行房屋保修、维护的义务。而在一般房屋买卖关系中 卖出后，却在房屋办证过程中遇到国家政策，法律规定的麻烦，实在无法逾越，就自办房产证，然后要求购房户与之另签合同，使非法经营房地产开发的行为变成“卖自有 ...