既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。本案中，除资和信担保公司为龙霸 办理相关注册商标的质权人变更为资和信担保公司的登记，故该质权不发生法律效力。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和 ...

《最高人民法院关于使用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十二条规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内 应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”，产生诉讼时效中断的效力：当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章 ...

，而政府颁发《农村土地承包经营权证》则是物权的公示行为，当对同一土地作出不同登记时，应当以承包合同的效力来确定土地承包经营权的归属。另，毛某丙 。 本院二审查明某事实与一审查明某事实相同。 本院认为，土地承包经营权作为用益物权，通过土地承包合同取得，即土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。本案中 ...

只是意味着物权没有完成其设定和转移的公示方法，从而导致物权本身没有设定和转移，但却丝毫不影响合同的效力。合同只要在当事人之 间达成合意，且不具备法定无效情形 本案买受人刘涛是否履行房屋所有权的变更登记，不是确认本案《房屋买卖协议书》效力的依据，故上诉人的该项上诉请求，依法不能成立，本院不予支持。 四、 ...

占有和登记。机动车是动产，按照法律规定，其物权的公示方式是登记。机动车登记具有使社会公众相信其正确的效力，即“公信力”。经过登记的机动车，推定登记簿上 与登记的所有人发生交易的善意第三人的权利。因此，经过了公示并非确定物权归属的唯一依据，事实上的权利应当保护。如果权利人或利害关系人提供足以否定登记记载 ...

确认给研究所的权利是一种债权，而总府农行登记的抵押权是物权，因此该调解书既不能否定抵押效力，又不能对抗抵押权人的优先受偿权。请求二审法院驳回 且火炬公司有资格单独申请办理抵押登记，区分盛世公司与成都盛世公司并不影响抵押登记效力和本案审理结果，故研究所关于原审判决未能区分盛世公司与成都盛世公司，要求撤销 ...

同时在提单正面又注明了“（略）”(仅作议付用)，因此该提单不再具有物权凭证的效力，承运人交付货物应凭托运人的指令。本案中，涉案提单最终未能流转， ，明显蓄意刁难；天津市高级人民法院仅凭青海民和公司的书面异议否定了该证据的效力，天津外运公司申请法院向铁道部查询取证，也未获准许。天津市高级人民法院的判决书 ...

》来否定《合作建房合同》的效力是错误的。3、依据本案合同的约定，金楚公司对购买的房产既是一种债权关系，也是一种物权关系。因为，金楚公司购买上诉 楚公司在签订本案合同过程中存在欺诈行为的主张，在二审中所提供的证据不具有证明效力，对该主张本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉 ...

公司承担保证责任。 本案中，上诉人既提供担保债权一保证，又设定了担保物权一抵押。上诉人物资运销公司虽未与被上诉人中行西藏分行直接签订书面的抵押合同 要件的土地使用权办理了登记手续，应认定抵押行为合法有效。原审人民法院对抵押的效力认定正确。上诉人物资运销公司在签订合同前，曾向拉萨市土地管理局出具公函请求 ...

集体土地建设用地使某证》及村镇宅基地登记审批表，均未加盖公章，韩某对其效力均不予认可。 原审法院认定上述事实，有《买卖房产契约》、分某、证明、询问 及双方某事人的陈述等证据材料在案佐证。 原审法院判决认定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使某、收益和处分某 ...