本判决发生法律效力之日起三十日为冯某某办理佛山市顺德区X街道绿茵花园商住小区商品房X号房屋的房地产权属证书。冯某某应当协助佛山市顺德区顺成房产有限公司办理该 并同意图纸上的建筑面积，那双方在《商品房购销合同》和办理预售商品房抵押登记时，为何不按图纸上的建筑面积签订和办理，却仍是413.7平方米这进一步 ...

经广州市房地产交易所办理监证，因此，该契约是合法有效的，当事人应全面切实履行合同的约定。2、被上诉人未能举证约定的违约金过分高于上诉人的实际损失。根据'谁 是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同。鉴于双方已于1996年3月23日签订《房地产预售契约》，该契约双方 ...

上诉人李某因与被上诉人成都慧羚科技实业有限责任公司（以下简称慧羚公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市金牛区（2006）金牛民初字第X号民事判决，向 与一审判决认定的事实一致。 本院认为，上诉人李某与被上诉人慧羚公司经协商一致签订的《认购书》，不违反法律强制性规定，且系双方真实意思表示，应属有效。 ...

安全和隐私权，造成视觉和心理障碍为由，诉请X房产公司拆除该钢梁，因无合同依据及损害后果，不予支持。 据此，北京市大兴区人民法院于2005年3月20日 交接房屋时未提出异议，不符合事实，应当纠正。 本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...

沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人刘某某与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事判决，向 收楼手续。2001年8月6日，原告收到通知书。2001年8月19日，原告签订交楼书。因原告认为被告未能按双方所订之交楼标准将小区内的设施 ...

沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人陈某某与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事判决，向 收楼手续。2001年8月6日，原告收到通知书。2001年8月19日，原告签订交楼书。因原告认为被告未能按双方所订之交楼标准将小区内的设施 ...

时，已清楚知道购买房屋除要支付房价外，还须支付其它约定的费用，双方签订的合同及补充协议已清楚写明原告所要支付的全部款项，原告应遵守此约定。二是 (楼梯防盗门)费、防盗网费、公共天线设施费等，一律打入商品房造价中，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的费项 ...

时，已清楚知道购买房屋除要支付房价外，还须支付其它约定的费用，双方签订的合同及补充协议已清楚写明原告所要支付的全部款项，原告应遵守此约定。二是 (楼梯防盗门)费、防盗网费、公共天线设施费等，一律打入商品房造价中，从今年11月1日起建委批准预售商品房许可证销售统一计入成本。”同时规定：“取消不合理的费项 ...

错误。一审法院既然认为双方签订的合同有效，那么合同第十五条也应有效。该合同第十五条中规定：该商品房属预售商品房，甲方(上诉人)必须在取得 闵某某向顺德市房地产交易(分)所申请办理《房地产权证》。由于就何时取得《顺德市商品房权属证明书》没有明确时间，致使协助办理房地产权证时间不确定，原审据此认定双方对 ...

。2000年5月23日，李某甲、李某乙(乙方)与名盛公司(甲方)签订《商品房预售合同》(编号：穗房预合字（略）号)，其中约定：乙方向甲方预购 广州市国土局、房地产管理局办理测绘及权属登记手续。现被告于2002年9月12日取得预售楼宇的《综合验收合格证》，故2002年10月12日前被告负有办理测绘和权属 ...