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于2006年8月签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》,合同约定:被告李XX向原告借款人民币147万元,用于购买上海市XX号房屋借款期限17年;按 股份有限公司上海市XX支行可以与被告王XX、被告李XX、被告李XX协议,以上海市XX号房屋折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿,抵押物折价 ...
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抵押登记手续。2006年10月18日,原、被告将其双方签订的抵押借款合同经过衡阳市蒸湘区公证处进行公证。2006年10月19日,原告向被告全某某发放借款x 》若干问题的解释(二) 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人 ...
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股份有限公司上海市闸北支行与被告左某、被告王某所签《中国银行上海市分行个人住房(二手房)抵押借款合同》依法成立,且合法有效,合同双方理应严格履行合同约定的 股份有限公司上海市闸北支行可以与被告王某、被告左某协议,将抵押物坐落在上海市普陀区X路X弄X号X室的房屋折价,或者申请拍卖、变卖。原告对该抵押物 ...
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号的房地产,同时与开发商签订了以上述房地产回租为内容的“上海XX置业有限公司房屋租赁协议”,并向原告贷款620,000元。 一、未能归还贷款的原因。 被告在购买 向被告收回全部贷款本息。故诉讼来院。 本院认为,原、被告间签订的抵押借款合同合法有效,双方应按照合同的约定履行相应的权利和义务。合同规定被告 ...
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号);抵押担保的范围包括本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用,等等。协议签订后,原告依约发放了贷款,但被告屡屡违约,不按合同约定及时、足额偿还借款 :1、个人购房借款合同及抵押物清单,证明双方抵押借贷关系;2、个人住房贷款凭证,证明原告已依约发放贷款;3、房屋他项权证,证明已办理房屋抵押登记;4、 ...
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印章,被告邱某某、郭某某在合同上签字并按指印。双方依法办理了房屋抵押登记,原告取得了房屋他项权证。 上述合同签订后,原告于2005年10月21日发放 2月3日诉至本院。 本院认为:原告与被告邱某某、郭某某签订的《个人住房借款合同》及《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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旨在证明涉案房屋现登记在被告徐xx名下; 3、《借款合同》1份,旨在证明两被告用涉案房屋抵押向第三人借款的事实; 4、银行贷款催收通知书1份及存款回单4 ,000元。同年5月14日,两被告与第三人签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》,第三人即将借款180,000元直接划入原告周xx账户,借款到账后 ...
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的事实,原告陈某某予以认可。 被告张某丁提供的证据1为有效证据,能够证明其个人收取了陈某某的房租。证据2-5真实、合法,但缺乏关联性。证据6、证据8、 陈某某的优先购买权,该买卖合同有效。张某丁与朱某乙、张某丙订立的抵押借款协议未办理抵押登记,抵押行为的效力待定。后双方又订立的门面房转让协议是双方真实 ...
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本息x元及违约金;本案的诉讼费由被告负担。 被告甘某某、张某某辩称:借款和以房屋抵押属实,由于现在经济困难,愿意分期、分批偿还。 经审理查明,被告甘某某与 了他项权证,同时,甘某某、中国银行浏阳支行与恒信担保公司签订了《个人房地产抵押借款担保合同》,该合同约定:恒信担保公司为甘某某在中国银行浏阳支行的 ...
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第三人质证认为,对原告提供的第一组证据中的原告身份证明及结婚证无异议,对租房协议的真实性有异议。对原告提供的第二组证据中村委会的证明、地使用相关费用收据、张某某 ,使用第三人基金6万元,双方约定有基金使用费、服务费及使用期限,并将本案所涉房屋抵押给第三人。后因马某洋未按约定偿还第三人的基金及使用费,第 ...
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