）张某，男。 被上诉人（原审被告）北京某房地产开发有限公司。 上诉人张某因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）房民初字第X号民事判决，向本院 履行购房合同第十五条的约定，故诉至法院，要求：1、判令某公司按购房合同约定交付房屋；2、诉讼费由某公司负担。 某公司在原审法院辩称：张某与 ...

是为了保证买卖双方正式签定商品房销售合同而交付的定金，而非购房款。如果是买受人无意前来和出售人根据预约合同约定的主要条款洽谈购房合同签约，此时的定金 没收被上诉人的50000元签约定金。被上诉人签订《申办协议》时，已经明确某解预购商品房的相关情况，上诉人并不存在欺瞒等任何行为。而被上诉人起诉要求确某《 ...

律师。 上诉人重庆XX物业发展有限公司（以下简称银源公司）因与被上诉人罗XX商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院（2011）中区民初字第X号民事判决 而被上诉人在起诉上诉人支付拖欠租金的诉讼中，扣除了被上诉人应当支付上诉人的购房尾款和违约金，该诉状副本到达上诉人时抵销行为发生法律效力。此后， ...

律师助理。 原告洪某与被告重庆XX房地产开发有限公司（以下简称XX房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年11月1日立案受理后，依法由代理审判员 X号5-2经济适用住房款x元。XX房地产公司向洪某发放了《通某》，内容为“各位购房业主：…凡是购房业主必须符合国家政策制定的经济适用房条件的购房 ...

日损失为45.78元(52.82平方米(含公摊面积)×26元／30日)。如按购房合同约定的违约金计算，上诉人每日要承担80.99元(x元×0.0003)，已 予以确认。 综合诉辩双方的意见，本案争议焦点为：双方当事人在《商品房买卖合同》中约定的违约金是否过高，是否应当降低 本院认为，《最高人民法院关于 ...

费用。 被告辩某，一、原告主张逾期办理房地产权证，并非被告不严格履约，办证是购房合同约定的双方义务，被告未提供办证条件，其主要原因是忠州镇政府未按与 该小区X区内的水电、消防等项目不能及时完善，导致无法通过综合验收，影响办理商品房竣工备案登记。二、原告主张的违约金过高，请求予以减少，因迟延办证没有给 ...

）所购买的房屋的内容如下，乙方所购买的房屋为福兴楼X号门面，所购房面积为111.6平方米（建筑面积的计算方法：自墙外边线为准，共墙以墙 本案缺乏关联性，不予以采信;证据10,证人在裴某乙与资兴市房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案开庭审理时,一直旁听,缺乏证明效力,不予采信。 被上诉人资兴市房地产开发 ...

区石油公司因与被上诉人安阳市君安住宅开发有限责任公司、原审再审第三人贾某乙商品房预售合同纠纷一案，不服安阳市X区人民法院（2008）文民再初字第2-X号民事 17日以中国建设银行转账支票一张，向被告转账x元，支票上的用途栏注明为“购房”。1998年1月5日，原告公司职工贾某乙以个人名义向被告交房款x元 ...

公司诉称：2007年8月16日，被告购买原告开发的桥南财富广场商品房X栋，合同约定以银行按揭方式付款，因银行贷款未全额到位，原、被告于2009 如下协议： 被告彭XX于本调解书送达时一次性付清其所欠原告常德市银通房地产有限公司购房欠款本金x元及利息x元。 案件受理费1360元，减半收取680元，由原告 ...

审理查明，2006年2月5日，原被告双方签订一份购房合同，约定：原告购买被告位于驻马店市X路南段鸿泰小区商品房一套，总价款x元，房款全部交付后，房产证 原告出具的承诺书均属当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，应确认为有效。合同签订后，原告依约向被告交付了全部购房款，被告未依约为原告办理房屋所有权证 ...